退休后可以公积金贷款买房吗

吾浦谈财经 2022/08/12 09:36:23

退休后可以申请公积金贷款吗？

不可以，退休之后公积金断缴了，就不符合公积金贷款的条件了，公积金贷款的时候贷款人名下的公积金必须是在缴状态，就算是退休后被公司返聘了，有继续缴纳的公积金的，但是因为年龄大了，也是不符合公积金贷款的条件的。

申请公积金贷款是职工在依法缴存住房公积金期间享有的权利，但是要满足当地公积金贷款的条件：

【1】连续缴存住房公积金半年（含）以上，并且本人住房公积金账户处于正常缴存状态;

【2】贷款人年龄在18岁—60岁之间，并且有稳定的工作，良好的还款能力;

【3】贷款人征信良好，没有连三累六的逾期记录;

【4】借款申请人夫妻名下没有未还清的公积金个人住房贷款;

【5】名下没有或仅有1笔公积金住房贷款记录等。

申请公积金贷款的时候，审批通过之后，会确定购房者贷款额度，这个额度主要是根据公积金账户里面的余额来算，再者是根据缴存公积金年限、最低首付款比例、申请贷款期限、还款能力等因素综合考量。

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