公积金贷款买房可以用几次？额度怎么确定

猫宁财经围观 2022/07/06 09:29:24

公积金贷款买房可以用几次？

2次，个人申请公积金贷款最多只能申请2次，并且同一个人名下不能同时存在两个未还清的公积金贷款。住房公积金贷款是以家庭为单位，婚前婚后合并计算，最多申请两次用于购买自住住房，第三次申请将不予受理。

公积金贷款额度怎么确定？

根据贷款人的还贷能力、公积金贷款房价成数、住宅公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确认，四个条件算出的最小值便是借款人最高可贷数额。若是想要申请到更高的贷款额度，可以选择共同贷款，就是增加一个共同借款人，可以是贷款人的父母、配偶、子女等。

申请公积金贷款的时候，第一套房会比第二套房的首付要求低一些：

职工在申请使用公积金贷款时，以家庭为单位，夫妻双方的任意一方无论在婚前还是婚后、在任何地方均未使用过公积金贷款，在中国人民银行征信系统中也没有公积金贷款记录的，认定为首次申请住房公积金贷款。

申请公积金贷款的时候，能不能通过审批，主要是看贷款人这些方面：公积金连续缴存月份、工作是否稳定、月收入多少、个人征信等，以此评估贷款人能不能按时还款。

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