房贷没有还完,可以卖掉房子吗

南方财富网 2022/02/16 09:19:38

房贷没有还完可以卖掉房子吗？

房贷没有还完是可以卖掉房子的，不过有两种方案，一种是把剩下的房贷还清然后卖掉，另一种就是把自己名下的贷款转移到买房之人的名下，至于到底选择哪一种，看自己的情况，若是有能力提前还清房贷，这种方案是相对简单一些的。

房贷未还完买房的几种方案：

【1】买家支付总成交额的30%至40%首付款，卖方用这笔钱将剩余贷款付清然后卖房，这是当下二手房交易中最多应用的模式。

【2】转按揭，把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。

【4】利用银行贷款来缴清剩余贷款，用其名下的抵押物向银行申请抵押贷款，以结清按揭贷款，等买家付了房屋全款之后再还清银行抵押贷款。

房贷还没有还完若是打算卖房，可以咨询下相关的中介，因为据过来人的经验，若是卖二手房，没有中介，自己与买家去办理相关手续是非常难而且复杂的，若是有中介的话会简单很多。

南方财富网声明：资讯来源于合作媒体及机构，属作者个人观点，仅供投资者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。

投诉

推荐

手里的闲钱该提前还房贷还是买理财南方财富网 2022-10-27 09:37:26 住房公积金贷款怎么计算可以贷多少南方财富网 2022-10-27 09:16:42 商贷转公必须先还清吗？条件是什么南方财富网 2022-10-26 09:44:56

征信白户可以贷款买房吗南方财富网 2022-10-26 08:57:48

房贷提前还款缩短年限怎么算南方财富网 2022-10-26 08:26:01 二手房贷款利率是多少？和新房贷款利率一样吗南方财富网 2022-10-25 09:14:52

杭州市公积金贷款条件及额度是多少南方财富网 2022-10-25 09:13:23

房贷被拒的概率大吗？房贷被拒了首付怎么办南方财富网 2022-10-25 08:29:17

房贷被拒绝怎么补救？多久可以再次申请南方财富网 2022-10-25 08:28:23 商业贷款转公积金贷款需要什么条件？要先还清吗南方财富网 2022-10-25 08:26:33 商转公银行不同意怎么办？商转公申请条件南方财富网 2022-10-24 15:24:53 等额本息转等额本金可以吗南方财富网 2022-10-24 15:21:59

汽车抵押贷款可以贷多少？影响贷款额度的因素南方财富网 2022-10-24 15:20:00 房贷月供是怎么算的南方财富网 2022-10-24 15:18:47 房贷30年有年龄限制吗南方财富网 2022-10-24 15:18:01 40岁还能申请房贷30年吗南方财富网 2022-10-24 13:54:34

公积金提取还商贷能提多少南方财富网 2022-10-24 13:51:16 房屋抵押贷款哪个银行比较好南方财富网 2022-10-24 13:48:14 等额本金和等额本息哪个划算？如何选择南方财富网 2022-10-24 13:47:13 没有工作可以贷款买房子吗南方财富网 2022-10-24 13:46:07

商转公能省多少钱南方财富网 2022-10-24 13:45:18 长沙商转公需要结清商贷吗南方财富网 2022-10-24 13:42:48