商转公对公积金余额有要求吗

南方财富网 2021/12/22 09:13:36

商业贷款比公积金贷款买房的利息要高很多，所以申请贷款时很多人都会选择公积金贷款。可可是在办理房贷时没有公积金，所以在房贷办理一段时间后有公积金了想办理公积金贷款，商转公对公积金余额有要求吗？

商转公对公积金余额有要求吗？

有，商转公对公积金贷款余额有一定的要求，通常是要求公积金账户余额需要大于6倍的月汇缴额。除此之外，商转公金贷款还需要满足三个要求，分别是公积金账户开户时间需要满180天；公积金目前账户状态属于正常；公积金账户申请公积金贷款时，需要满足6个月连续缴纳公积金，中间不能有断缴或者是补缴情况。

另外，商转公积金贷款除了对于公积金有要求，商业贷款也需要符合一定的条件才可以。申请商转公积金贷款时，需要原商业贷款银行同意专为公积金贷款；商业贷款还款时间需要在6个月以上；已经办理了房产证或者是不动产权证。只有满足这些条件以后，用户才可以顺利办理商业贷款转工业贷款流程。

需要注意的是，用户办理商转公积金贷款时，贷款额度不仅与公积金账户余额有关系，与贷款用户本人的个人资信、还款能力以及房屋首付比例、当地公积金最高限额等方面都有关系，并且不同的方式计算出来的可贷款额度也有所不同。申请准备办理商转公贷款时，建议用户最好不要随便提取公积金余额资金，如果额度不够就比较麻烦了，转贷后具体多少额度还是需要以银行审批结果为准。