2022房贷新调整新消息一览:贷款LPR利率下降了吗?

南方财富网 2021/12/21 17:06:47

2022年房贷交多少,可参考12月份5年期LPR报价。

在房贷转化成LPR利率模式之后,新的房贷全部采用LPR+基点模式,对于存量房贷,从2020年下半年开始,很多银行批量进行转换,所以目前大多数人的房贷都是采用LPR定价模式。

转化成LPR定价模式之后,房贷一般会一年调整一次,大部分银行是从新一年的第1月份开始调整。这意味着2022年1月份,很多人的房贷将会迎来新一轮调整周期。

12月20日公布的贷款市场报价利率:1年期LPR为3.80%,5年期以上LPR为4.65%。

央行连续19个月“按兵不动”后,首次将一年期贷款市场报价利率(LPR)下调0.05个百分点。当前,1年期品种报3.80%,较上次下调5个基点;5年期以上品种报4.65%,与上次持平。

五年期LPR仍然维持4.65%不变,这意味着,明年存量房贷利率不变。

相关阅读:

LPR就是贷款基准利率的意思,是指金融机构对其最优质客户执行的贷款利率,目前是我国房贷利率的基础。

五年期LPR的意思就是银行的最优客户贷款五年,这五年期内贷款的平均利率。

实际上LPR贷款利率也是分为两种,一是一年期的lpr利率,二是五年期的lpr利率,而房贷属于长期贷款,所以房贷利率主要是看五年期贷款利率。

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