等额本息还款第几年还清合适

南方财富网 2021/12/02 14:26:10

等额本息还款第几年还清最合适

等额本息越早还清越划算，只要提前还款的时间是在还款期1/2之前都是比较划算的。等额本息是先还利息后还本金，整个贷款中的前半部分基本上是利息占比最大，后半部分则是本金占比最大，当还款超过1/2的还款周期时，就不用提前还款了，因为这个时候，利息已基本还完，剩下的只有本金，再提前还款就没有什么意义了。

等额本息还款计算过程

如果贷款采取等额本息还款法，那月还款额（本金+利息）=［贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数］÷［（1+月利率）^还款月数－1］。在整个还款期间，月还款额都是保持一致的（首月可能不同，因为首月一般会按实际天数计息）。

此种方法其实就是把贷款的本金与利息总额相加，然后平摊到还款期限内的每个月中，如此一来，每月还款额自然固定不变。不过大家需要注意，本金和利息在其中的占比会不断变化，在还款前期，是利息占比更大，随着客户不断还款，本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。等还款期限过半后，就是本金占比更大了。

正是因为其采用的是复合利率计算利息，所以在每期还款的结算时刻，剩余本金所产生的利息都要和剩余的本金一起被计息。而与之相对的就是等额本金还款法，采用的是简单利率方式计算利息，是在还款期内先把贷款数总额等分，然后每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月产生的利息。