公积金贷款可以贷几次？次数有限制吗

南方财富网 2021/11/29 09:08:07

公积金贷款可以贷几次？公积金贷款次数有限制吗

一个家庭（含单身）只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房。家庭其中一人和配偶无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款，两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准的，第三次贷款将不予受理。

一般商业贷款可以用来买两套房，第一套房贷款未结清，可以继续贷第二套房，只不过第二套房首付高，利率高。但公积金贷款和商业贷款不同。如果购房人首次置业时使用公积金贷款，而且正处在归还房贷中。想再次使用公积金贷款，必须结清原来首套住房的贷款，才能再次申请办理公积金贷款的相关手续。在限购未放开的背景下，本地人以家庭为单位只能购买两套住房，所以购房人买第三套房将被停贷。

综上所述，公积金贷款的申请次数一般不超过两次，而且你第一次买房申请了公积金贷款，那么需要还清贷款才能申请第二次。

购房者申请公积金贷款除了关注利率之外，贷款额度也是不可忽视的一点，现在有些地区的公积金贷款额度是和住房公积金余额挂钩的，你公积金缴的越多，那么贷款额度一般会比较高，但不会超过地区规定的最高额度。