买房自己的流水不够父母可以担保吗

南方财富网 2021/11/04 09:14:42

很多人都是打算贷款买房，必须需要提供近半年的流水。有不少人房贷流水没有满足要求想找父母做担保，那么房贷自己的流水不够父母可以担保吗？这个要结合具体情况进行分析。

买房自己的流水不够父母可以担保吗？

1、流水金额不符

房贷对流水的基本要求是不能低于月供的2倍，要是流水金额不符，不能很好的证明贷款人的还款能力，银行也是会拒贷的。这种情况是可以让父母做担保的，但是父母一般做连带责任担保，要承担子女房贷的还款责任。

关键是父母也必须要有稳定的工作和收入，具备还款能力，个人征信要良好，不能是征信黑户，当前也没有逾期。银行会对父母的收入、征信进行核实，不过关银行是不会同意其作为担保人的。

2、流水类型不符

银行流水类型有多种，可以是工资流水，也可以是自存流水，但是流水里是不能有借贷字眼的，否则就算金额符合要求，时间也达标，也是会被认为是无效流水。毕竟有借贷字眼的流水有首付贷嫌疑，这种找父母做担保也是不行的。

贷款人必须重新养6个月的流水，要是父母有足够多的钱，可以在6个月前把不低于首付款的80%转到子女首付卡里，并且提供合理收入证明，银行会直接认定为有效流水的。