等额本金和等额本息哪种更划算？怎么选

财富自由小鹿 2022/06/12 08:27:18

等额本金和等额本息怎么选？

【1】对于投资收益率能超过贷款利率的用户来说，期限越长越好、本金还的越慢越好、越晚还款越好。

【2】对于投资收益率低于贷款利率的的用户来说，期限越短越好、越提前还贷越好、等额本金好。

分别适用与哪些人？

【1】等额本金：收入稳定或未来收入预期呈持平或下降趋势的人群、现有收入水平足以承担等额本金相对较高的月还款额的用户、想要少还一些利息且自有资金没有其他投资渠道的人群。

【2】等额本息：工作时间不长来收入预期呈上升趋势的人群、只愿意承受相对较低的每月还款金额的用户、有其他的投资渠道且希望用较少还款额实现较大的资金自由的人群、考虑一定时期后将出售房产或提前归还部分本金的人群。

不管选择什么方式，用户都可以根据自己对未来收入变化的预计，对手上现有资金的规划和收益率判断，来选择适合自己的还款方式即可。用户在选择贷款的时候，需要考虑到自己的实际情况，结合自身情况选择合适的贷款时间最好。