广州住房按揭利率多少？广州银行住房贷款利率调整2024

广州银行成立于1996年9月，自成立以来，依托中国经济腾飞的大好形势，乘广东开放先行先试的东风，不断深化、强化管理、优化服务，各项业务持续快速发展，竞争实力显著增强，已成为国内具有一定知名度与地方特色的商业银行。

用心服务民生。围绕市民百姓对创享美好生活的金融需求，推出“醒目仔”少儿存单以及“薪资卡”、“番禺财统卡”等多款零售产品。“咖啡型”特色网点建设，因地制宜打造区域特色网点。上线综合理财销售系统，扩大移动设备网点配备率，实现交易处理自助化，业务流程一站式与精简化，提升客户服务体验。

助力实体经济。主动对接粤港澳大湾区建设，积极配合地方产业结构优化升级，加大高新产业支持力度。合理配置资源，大力支持水利、港口、新能源项目建设。积极绿色金融发展，全力配合和支持广州花都绿色金融示范区的发展。大力支持广东自贸区建设，主动对接重大工程项目建设，全力支持广州市三大枢纽建设，加大对智能装备、机器人、移动互联网等高新现代产业的服务倾斜。

践行普惠金融。推出“科技贷”、“知易贷”等产品，对贷款实施内部优惠定价，解决科技型中小微企业难、贵的问题。推出“惠e通”普惠金融综合服务平台，打造普惠金融、科技金融两大线上产品超市，全面打通金融活水流向中小微企业“最后一公里”。加强农村金融服务站建设，扩大我行金融服务覆盖范围。大力支持扶贫开发“双到”工作，按照省、市扶贫工作布署，根据“先易后难，稳步”的原则，扎实扶贫“双到”工作。

2024年广州银行房贷利率表查询

央行自2024年5月18日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.35%和2.85%。5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

5月18日起，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率下限。央行各省级分行按照因城施策原则，指引各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地调整要求，自主确定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下限及下限水平（如有）。银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的利率下限（如有），结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。

央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

LPR调整关乎贷款购房者的“钱袋子”。与个人住房按揭贷款相关的5年期以上LPR若下调，房贷族将有机会享受到“大红包”。

不过，这并不意味着房贷族一定能省钱。对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说，房贷利率和LPR调整无关，房贷不会发生变化;对于已转换为LPR定价利率的存量客户，需把重新定价周期和重定价日考虑在内，在重新定价日前月供不变。

具体来看，大部分银行是从新一年的第1月份开始调整，假设购房者与银行约定的重定价周期为1年，重定价日为每年1月1日，本月5年期LPR下调并不会影响其今年每个月还的房贷数额，2025年1月，很多人的房贷将会迎来新一轮调整周期。

2024年广州银行贷款基准利率表一览

一、短期贷款

一年以内（含一年）贷款利率是4.35%

二、中长期贷款

一至五年（含五年）贷款利率是4.75%

五年以上贷款利率是4.9%

三、公积金贷款

五年以下（含五年）公积金贷款利率是2.35%

五年以上公积金贷款利率是2.85%

广州银行贷款20万元，借款5年利息多少，要看广州银行的贷款利率为多少，以及借款人选择是还款方式是什么？具体利息多少

若使用等额本息法计算如下：

贷款本钱：20万元，按现行年利率4.75%计算，贷款年限为5年，那么总利息是25082.94元。每月月供还款本息额是3751.38元，第1个月还利息418.049元，需还本钱3333.331元，此后每月还利息金额递减、还本钱递增。

使用等额本钱法计算如下：

贷款本钱：20万元，按利率4.75%计算，期限为5年，那么总利息是24145.83元。首月月供为4125元，然后偿还利息逐月递减13.20元至还清贷款。