盛京银行2023年住房贷款利率表调整一览

盛京银行2023年住房贷款利率表调整一览

盛京银行总部位于辽宁省沈阳市，前身是沈阳市商业银行，2007年2月经中国银监会批准更名为盛京银行，是东北地区实力雄厚的总部银行。2014年12月29日在香港联合交易所主板成功上市（股份代号：02066）。

目前，盛京银行在沈阳、北京、上海、天津、长春、大连等城市设立了18家分行，成立了资金运营中心、信用卡中心、小企业金融服务中心3家专营机构，发起设立了盛银消费金融有限公司和6家村镇银行，共有经营机构200余家，实现了对京津冀、长三角和东北地区的有效覆盖，能够全方位满足企业、机构、个人客户的综合金融服务需求。

凭借良好的市场形象、卓越的管理能力和优异的经营业绩，盛京银行赢得了市场的高度赞誉，入选福布斯“世界最佳银行”排行榜中国20佳银行，位列英国《银行家》杂志全球银行1000强榜单第143位、入榜中资银行第25位，荣登英国知名品牌评估机构BrandFinance的“2020年度全球银行品牌价值500强排行榜”第224位、入榜中资银行第36位。荣膺“中国企业500强”、“中国最具区域竞争力城市商业银行”、“港股100强”、2020年卓越竞争力财富管理银行、2020年中国金鼎奖年度支持地方经济发展特殊贡献奖、2020年度银行间本币市场交易商、X-Repo交易机制创新奖、2020年度优秀零售银行金禧奖、优秀区域服务银行奖、最佳信用卡跨界合作奖等荣誉称号。

2023年盛京银行贷款基准利率表一览

一、短期贷款

一年以内（含一年）贷款利率是4.35%

二、中长期贷款

一至五年（含五年）贷款利率是4.75%

五年以上贷款利率是4.9%

三、公积金贷款

五年以下（含五年）公积金贷款利率是2.6%

五年以上公积金贷款利率是3.1%

盛京银行贷款20万元，借款5年利息多少，要看盛京银行的贷款利率为多少，以及借款人选择是还款方式是什么？具体利息多少

若使用等额本息法计算如下：

贷款本钱：20万元，按现行年利率4.75%计算，贷款年限为5年，那么总利息是25082.94元。每月月供还款本息额是3751.38元，第1个月还利息418.049元，需还本钱3333.331元，此后每月还利息金额递减、还本钱递增。

使用等额本钱法计算如下：

贷款本钱：20万元，按利率4.75%计算，期限为5年，那么总利息是24145.83元。首月月供为4125元，然后偿还利息逐月递减13.20元至还清贷款。

2023年盛京银行房贷利率表查询

央行自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年11月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

LPR调整关乎贷款购房者的“钱袋子”。与个人住房按揭贷款相关的5年期以上LPR若下调，房贷族将有机会享受到“大红包”。

如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，若LPR下降10个基点，月供减少58.54元，累积30年月供减少2.1万元。

不过，这并不意味着房贷族一定能省钱。对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说，房贷利率和LPR调整无关，房贷不会发生变化;对于已转换为LPR定价利率的存量客户，需把重新定价周期和重定价日考虑在内，在重新定价日前月供不变。

具体来看，大部分银行是从新一年的第1月份开始调整，假设购房者与银行约定的重定价周期为1年，重定价日为每年1月1日，本月5年期LPR下调并不会影响其今年每个月还的房贷数额，2024年1月，很多人的房贷将会迎来新一轮调整周期。

目前，全国统一首套住房商业性个人住房贷款利率下限为4.1%，此次5年期LPR下调10BP后，统一房贷利率下限有望突破4%关口。