民泰银行住房贷款利率高吗多少？浙江房贷利率有降的吗

民泰银行住房贷款利率高吗多少？浙江房贷利率有降的吗？今日南方财富网道财君为您提供2023年浙江民泰银行贷款利率调整最新消息查询：

浙江民泰商业银行（下称：民泰银行）创立于2006年8月18日，是经中国银行业监督管委会批准，具有独立法人资格的股份制商业银行。民泰银行现有员工5700多人，设有台州管理部及杭州、舟山、成都、宁波、上海、义乌、嘉兴、绍兴、温州、衢州、丽水、湖州等12家分行和164家支行（含筹），在浙江、江苏、重庆、广州等地主发起设立了9家民泰村镇银行。民泰银行业已成为一家治理规范、经营灵活、内控有效、特色鲜明、服务和效益优良的现代商业银行。自2010年至今，连续跻身英国《银行家》杂志“全球银行1000强”。

民泰银行始终坚持“服务地方经济、服务小微企业、服务城乡居民”的市场定位，致力于为小微企业打造便捷、高效、灵活的金融服务，经过不断实践与探索，在小微企业金融服务上做出了自己的特色，建立了一套效率高、管控严、风险小的小微企业信贷服务模式。长期以来，全行小微企业贷款余额占各项贷款余额的80%以上，以实际行动赢得“小企业之家”的美誉。

精品促发展，特色创品牌。展望未来，民泰银行将一如既往地秉承“与中小企业同发展，与地方经济共繁荣”的使命，继续积极探索小微企业金融服务的新思路、新途径和新，将小微企业金融服务做专、做深、做精、做透，努力成为长三角地区领先的小微企业金融服务特色银行。

2023年浙江民泰银行房贷利率表查询

央行自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年8月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

LPR调整关乎贷款购房者的“钱袋子”。与个人住房按揭贷款相关的5年期以上LPR下调，房贷族将有机会享受到“大红包”。

如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供减少58.54元，累积30年月供减少2.1万元。

不过，这并不意味着房贷族一定能省钱。对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说，房贷利率和LPR调整无关，房贷不会发生变化;对于已转换为LPR定价利率的存量客户，需把重新定价周期和重定价日考虑在内，在重新定价日前月供不变。

具体来看，大部分银行是从新一年的第1月份开始调整，假设购房者与银行约定的重定价周期为1年，重定价日为每年1月1日，本月5年期LPR下调并不会影响其今年每个月还的房贷数额，2024年1月，很多人的房贷将会迎来新一轮调整周期。

目前，全国统一首套住房商业性个人住房贷款利率下限为4.1%，此次5年期LPR下调10BP后，统一房贷利率下限有望突破4%关口。

2023年浙江民泰银行贷款基准利率表一览

一、短期贷款

一年以内（含一年）贷款利率是4.35%

二、中长期贷款

一至五年（含五年）贷款利率是4.75%

五年以上贷款利率是4.9%

三、公积金贷款

五年以下（含五年）公积金贷款利率是2.6%

五年以上公积金贷款利率是3.1%

浙江民泰银行贷款10万元，借款2年利息多少，要看民泰银行的贷款利率为多少，以及借款人选择是还款方式是什么？具体利息多少

若使用等额本息法计算如下：

贷款本钱：10万元，按现行年利率4.75%计算，贷款年限为2年，那么总利息是5022.83元。每月月供还款本息额是4375.95元元，第1个月还利息395.83元，需还本钱3980.12元，此后每月还利息金额递减、还本钱递增。

使用等额本钱法计算如下：

贷款本钱：10万元，按利率4.75%计算，期限为2年，那么总利息是4947.92元。首月月供为4562.5元，然后偿还利息逐月递减16.49元至还清贷款。

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