潍坊银行住房贷款利率调整了吗？现在房贷取消了固定利率吗

潍坊银行住房贷款利率调整了吗？现在房贷取消了固定利率吗？2023潍坊银行的贷款利率都是按照央行的基准利率进行调节的，每个银行的贷款利率都是有一些不一样的地方，因此实际的贷款利率是多少还需要以银行的具体情况为准。以下就是2023年潍坊银行贷款利率相关内容。

潍坊银行股份有限公司成立于1997年8月，2018年完成股权结构优化成为地方国有控股商业银行。现有员工2500余人，辖106处营业网点，拥有青岛、聊城、滨州、烟台、临沂五家分行，控股设立青岛西海岸海汇村镇银行。2015年9月设立博士后科研工作站。

经过二十多年的不懈努力，逐步发展成为一家资本持续达标、管理机制灵活、经营效益显著、品牌特色鲜明的现代股份制商业银行。近年来，潍坊银行坚守“立足地方经济、立足小微企业、立足城乡居民”市场定位，聚焦公司金融、零售金融、金融市场、数字金融四大业务，深入数字化银行建设，努力践行社会责任，致力于打造质量好、效益好、服务好、管理好、团队好、信誉好的“六好银行”。先后荣获“全国职工模范之家”、全国中小银行“最佳普惠银行”、“山东省服务名牌”、“支持潍坊发展突出贡献单位”等荣誉称号。

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2023年潍坊银行房贷利率表查询

根据最新的LPR，2023年7月20日1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%，当然，5年期以上的贷款主要针对的就是房贷了，所以，对于购房者而言，只需要关注5年期的LPR就可以了，基准就是4.2%。

按照2022年5月15日央行下发的通告中，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。

调整前，首套房贷利率下限为相应期限贷款市场报价利率LPR，二套为LPR+60基点。按照7月20日最新的贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%。

这意味着，如果贷款购买首套普通自住房，商业性个人住房贷款利率为不低于4%（5年期以上LPR为4.2%减20个基点）。

虽然LPR可能大家都说的比较多了，但有几点我觉得还是有必要提示大家。

同一个LPR，但不同的城市算法不同，执行程度也不同。

实际房贷利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各级加点。

加点之后，各地的实际房贷利率，与原来的上浮利率基本持平：大多数城市首套利率出现微增，个别城市微降，二套利率不约而同升高，房贷略微变贵。

2023年1月5日，我国相关部门确定建立首套住房贷款利率动态调整机制，新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率下限。目前，全国已有近30多个城市将首套房贷利率降至4%以下。

2023年潍坊银行贷款基准利率表一览

一、短期贷款

一年以内（含一年）贷款利率是4.35%

二、中长期贷款

一至五年（含五年）贷款利率是4.75%

五年以上贷款利率是4.9%

三、公积金贷款

五年以下（含五年）公积金贷款利率是2.6%

五年以上公积金贷款利率是3.1%

央行自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

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