唐山银行住房贷款利率可以调整吗？现在房贷取消了固定利率吗

现在银行的贷款利率一直是人们关注的焦点。毕竟如果有买房或者买车等资金不足的就会去贷款，那么我们就会考虑相关的贷款利率。那你知道我国2023唐山银行贷款利率的最新利率吗？南方财富网点金君会给你一份贷款利率清单。

今日南方财富网点金君为您提供2023唐山银行贷款利率调整最新消息查询：

唐山银行是一家善于运用科学理念经营管理的先进创新型银行，专注于银行存、贷、汇业务的深耕，坚持稳健经营、持续创新、开放合作，在个人及公司财富增值、资金筹措、资产管理等方面构筑解决方案，形成自身的比较优势，为个人、企业和社会提供有竞争力的产品、财富方案和服务，并致力于成为业内的勇敢的开拓者和积极的践行者，实现无愧于这个时代的业绩与发展，与我们植根的这片热土一起拥抱美好的明天。目前，唐行有1083名员工，下设支行63家，网点遍及唐山市区与各县区。

在发展的道路上，我们秉承“来自市民、服务市民”宗旨，恪守地方商业银行本质，坚持为地方经济发展服务的理念，不忘初心、回归本源，积极响应市委、市府号召，将支持地方经济发展作为己任，不断增强对实体经济尤其是全市重要项目工程的支持力度，不断提升对小微企业的服务能力，已经成长为支持唐山经济建设的重要金融力量。

近年来，唐山银行的发展得到公众和业界的认可，在国际金融媒体《银行家》（theBanker）杂志“2018年全球银行1000强榜单”中排名第451位，并先后荣获了“十佳银行智能网点创新奖”“年度最具创新力中小银行”“卓越竞争力金融科技银行”“最佳竞争力银行”“2019中经Fintech·智能银行”“最佳创新企业奖”“2019年度责任企业”等重要荣誉和奖项。

面向未来发展，唐山银行将秉持“科技兴行、科技立行”理念，主动顺应金融科技发展趋势，加强信息科技应用与开发，为打造智慧银行提供技术支撑，着力推动品牌提升，努力构建服务范围更广、内容更丰富、方式更具特色的多元化金融服务体系，竭诚提供安全、高效、便捷的现代金融服务，不遗余力服务地方经济发展、服务市民百姓生活，努力推动全行发展不断攀上新高峰。

唐山银行人民币贷款基准利率

单位：年利率%

注：本次利率调整从2022年10月21日执行。

数据来源：各大银行公布的当日利率，仅供参考，具体利率偏差以银行官网出示告知为准。银行基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金资价格均可根据这一基准利率水平来确定。在中国，以央行对专业银行和其他金融机构法定的存贷款利率为基准利率。

2023唐山银行房贷利率表查询

根据最新的LPR，2023年3月20日1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，当然，5年期以上的贷款主要针对的就是房贷了，所以，对于购房者而言，只需要关注5年期的LPR就可以了，基准就是4.3%。

按照2022年5月15日央行下发的通告中，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。

调整前，首套房贷利率下限为相应期限贷款市场报价利率LPR，二套为LPR+60基点。按照3月20日最新的贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。

这意味着，如果贷款购买首套普通自住房，商业性个人住房贷款利率为不低于4.1%（5年期以上LPR为4.3%减20个基点）。

虽然LPR可能大家都说的比较多了，但有几点我觉得还是有必要提示大家。

同一个LPR，但不同的城市算法不同，执行程度也不同。

实际房贷利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各级加点。

加点之后，各地的实际房贷利率，与原来的上浮利率基本持平：大多数城市首套利率出现微增，个别城市微降，二套利率不约而同升高，房贷略微变贵。

2023年1月5日，我国相关部门确定建立首套住房贷款利率动态调整机制，新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率下限。目前，全国已有近30多个城市将首套房贷利率降至4%以下。

以上是2023唐山银行针对全国的官网利率，但实际上银行挂牌利率会略高于官网利率，而且在每个城市的挂牌利率也有可能不一样。

知识延伸：

各大银行提前还款时间是怎么定的？提前房贷还款需要注意什么？

不同银行对于房贷提前还款预约时间的是不一样的，那么你知道各大银行提前还款时间是什么吗？和我一起看看以下相关内容吧。

各大银行办理房贷提前还款的时候对于预约申请的时间要求是不一样的，具体如下：

【1】农业银行：要求提前2—3个月的时间进行申请，需要携带身份证前往农业银行网点办理预约还款手续。

【2】工商银行：要提前2个月的时间进行预约，线上和线下都是可以预约房贷提前还款的，工商银行线上预约可以直接登录手机银行，进入“我的贷款—提前还款”办理预约手续。

【3】建设银行：需要提前2—3个月的时间预约房贷提前还款，支持线上、线下渠道预约提前还款，线上渠道每天下午2点左右发放还款名额。

【4】招商银行：提前20天预约房贷提前还款即可，线上线下都可以预约。

【5】广发银行：只支持线下预约提前还款，需要提前15天申请房贷提前还款。

【6】中国银行：要求提前3个月申请房贷提前还款，支持线上、线下预约提前还贷。

【7】邮储银行：提前2个月申请房贷提前还款，每周二、每周四线下预约，预约时间为9:00—12:00，14:30—17：00。

【8】交通银行：要求提前45天预约。

【9】中信银行：要求提前30天申请房贷提前还款。

【10】兴业也挺好：每周二、周四可以线下预约房贷提前还款，当周预约办理下周三即可完成房贷提前还款扣款。

【11】光大银行：提前30天的时间预约房贷提前还款。

另外对于提前房贷还款，也并不是可以随时申请的，有的银行要求至少要房贷还款满一年才能进行提前还贷款的操作，否则提前还款是会产生违规金的。需要注意的是，银行的信息可能会有变动，具体要以银行定的为准。

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