长安银行首套房贷款利率表调整一览2023

长安银行首套房贷款利率表调整一览2023

长安银行是在陕西省主导下，经批准，引入延长集团、陕西煤业、陕西有色等投资者，以新设合并方式组建的法人股份制商业银行。总部设在西安市，2009年7月31日开业。注册资本钱56.41亿元，下辖10家分行、14家直属支行，开业网点240家，遍布省内10个设区市和杨凌示范区、西咸新区。银监会监管为2C级。长安银行发起并控股设立陕西省内第一家消费金融公司——陕西长银消费金融有限公司，在省内外设立4家村镇银行。

集团资产总额超3000亿元，主要业务指标持续增长，股东回报率和社会贡献度不断提升，经营实力、盈利能力和社会力全面增强。

长安银行始终坚守服务实体经济本源，为陕西经济社会的发展扬威助力、铺路搭桥;坚定发展普惠金融，引领区域小微企业金融服务业务优势，积极助力脱贫攻坚，规模发展惠农支付业务，先后在全省农村开设1438家惠农支付服务点，努力满足客户日益增长的金融需求;加快金融与科技融合步伐，云闪付、人脸识别技术和指静脉取款等新平台、新业务和新技术迅速推广;业务产品体系日益丰富，小微企业金融、公司金融、个人金融、理财业务、投资银行、金融市场、国际业务协同发展，形成了以长长卡、信用卡、“长盈、长盛、长聚、长泰”理财产品和长安bank、“微道+”、安鑫宝、“优税e贷”“普惠e贷”等网络金融产品的特色业务体系，成为西北地区首家实现全辖营业网点通过标准化“对标认证”的金融机构。

2023年9月25日起长安银行存量首套房贷款利率调整规则

（一）按照《通高》要求，调整后的存量首套住房商业性个人住房贷款利率在贷款市场报价利率（LPR）上的加点幅度，不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率下限。对于符合本通告要求的存量个人住房贷款，具体按照以下情形分别进行调整。

1.2019年10月7日（含当日）前发放、已按央行通告〔2019〕第30号要求转换为贷款市场报价利率（LPR）定价的浮动利率贷款，利率水平调整至原贷款合同期限对应的LPR（即加点幅度为0）。

2.2019年10月8日（含当日）至2022年5月14日（含当日）发放的、执行LPR定价的浮动利率贷款，利率水平调整至全省各地市对应的首套房贷利率下限，即原贷款合同期限对应的LPR（即加点幅度为0）。

3.2022年5月15日（含当日）后发放的、执行LPR定价的浮动利率贷款，利率水平调整至全省各地市对应的首套房贷利率下限，即原贷款合同期限对应的LPR-20BP。

4.当前执行固定利率或贷款基准利率定价的存量首套住房商业性个人住房贷款，可先申请按照央行通告〔2019〕第30号相关要求转换为LPR定价的浮动利率贷款，再按上述调整规则调整贷款利率。固定利率贷款转换为LPR定价的浮动利率贷款，重定价日为次年1月1日，重定价周期为12个月。以贷款基准利率定价的浮动利率贷款，转换为LPR定价的浮动利率贷款，重定价日和重定价周期与原合同保持一致。

（二）2022年5月14日（含当日）前发放、当前执行LPR浮动利率定价且利率不高于原贷款合同期限对应LPR的贷款，或2022年5月15日（含当日）后发放执行利率不高于原贷款合同期限对应LPR-20BP的贷款，均不进行利率调整。

2023年长安银行房贷利率表查询

央行自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年10月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

LPR调整关乎贷款购房者的“钱袋子”。与个人住房按揭贷款相关的5年期以上LPR若下调，房贷族将有机会享受到“大红包”。

如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，若LPR下降10个基点，月供减少58.54元，累积30年月供减少2.1万元。

不过，这并不意味着房贷族一定能省钱。对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说，房贷利率和LPR调整无关，房贷不会发生变化;对于已转换为LPR定价利率的存量客户，需把重新定价周期和重定价日考虑在内，在重新定价日前月供不变。

具体来看，大部分银行是从新一年的第1月份开始调整，假设购房者与银行约定的重定价周期为1年，重定价日为每年1月1日，本月5年期LPR下调并不会影响其今年每个月还的房贷数额，2024年1月，很多人的房贷将会迎来新一轮调整周期。

目前，全国统一首套住房商业性个人住房贷款利率下限为4.1%，此次5年期LPR下调10BP后，统一房贷利率下限有望突破4%关口。

2023年长安银行贷款基准利率表一览

一、短期贷款

一年以内（含一年）贷款利率是4.35%

二、中长期贷款

一至五年（含五年）贷款利率是4.75%

五年以上贷款利率是4.9%

三、公积金贷款

五年以下（含五年）公积金贷款利率是2.6%

五年以上公积金贷款利率是3.1%