承德市存量房贷利率下调 百万房贷月供降800多元

9月1日下午，央行河北省分行官网公布了2019年以来河北省首套房贷利率下限情况。

相关法规确切，从2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。新发放贷款的利率水平由金融机构与借款人自主协商确定，但在贷款市场报价利率（LPR）上的加点幅度，不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率下限。新发放的贷款只能用于偿还存量首套住房商业性个人住房贷款，仍纳入商业性个人住房贷款管理。

2019年以来河北省首套房贷利率下限情况

石家庄

2019.10.8-2022.5.16：LPR

2022.5.17-2022.10.12：LPR-20BP

2022.10.13至今：LPR-50BP

承德

2019.10.8-2022.5.16：LPR

2022.5.17至今：LPR-20BP

张家口

2019.10.8-2022.5.16：LPR

2022.5.17至今：LPR-20BP

秦皇岛

2019.10.8-2022.5.16：LPR

2022.5.17-2022.10.12：LPR-20BP

2022.10.13至今：LPR-50BP

唐山

2019.10.8-2022.5.16：LPR

2022.5.17-2022.12.31：LPR-20BP

2023.1.1至今：LPR-50BP

廊坊

2019.10.8-2022.5.16：LPR

2022.5.17至今：LPR-20BP

保定

2019.10.8-2022.5.16：LPR

2022.5.17至今：LPR-20BP

沧州

2019.10.8-2022.5.16：LPR

2022.5.17至今：LPR-20BP

衡水

2019.10.8-2022.5.16：LPR

2022.5.17-2023.2.28：LPR-20BP

2023.3.1至今：LPR-50BP

邢台

2019.10.8-2022.5.16：LPR

2022.5.17至今：LPR-20BP

邯郸

2019.10.8-2022.5.16：LPR

2022.5.17至今：LPR-20BP

雄安新区

2019.10.8-2022.5.16：LPR

2022.5.17至今：LPR-20BP

全国首套房贷利率下限时间段

2019.10.8-2022.5.14：LPR

2022.5.15至今：LPR-20BP

存量房贷利率降低能省多少钱？

对于存量首套房贷利率下调后，到底能为大家省多少利息？据测算，以100万房贷为例，如果当时存量房贷发生时最低下限是4.65%，购房者当初最高是按6%左右购房，调整之后，100万30年期限的房贷，月供可从每月5995元降至5156元，最多下调840元左右。