突发降息!南昌市存量首套房贷利率到底怎么调?近期,人民银行对部分房地产金融法规进行了优化。日前,人民银行南昌中心支行货币信贷管理处处长张婷婷介绍,江西金融系统按照我国安排,全面实施《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展的通告》(即“金融16条”),保持房地产平稳有序、配合有关部门加大保交楼金融服务工作、加大住房租赁金融支持、引首套住房个人住房贷款利率下行,维护江西房地产市场平稳健康发展。
引首套住房个人住房贷款利率下行。实施好差别化住房贷款法规,建立新发放首套住房个人住房贷款利率法规动态调整长效机制,引首套住房个人住房贷款利率下行,因城施策支持刚性和改善性住房需求。目前,九江市、赣州市首套住房个人住房贷款利率下限下调至3.9%。2023年6月,全省金融机构新发放的首套住房个人住房贷款加权平均利率为4.06%,较去年同期下降0.34个百分点。
央行江西省分行公布2018年以来江西省各设区市首套房贷利率下限情况。
2018年以来江西省各设区市首套房贷利率下限情况
1、南昌
2018年-2019年9月:基准利率的0.7倍
2019年10月-2022年5月:LPR
2022年5月至今:LPR-20BP
2、景德镇
2018年-2019年9月:基准利率的0.7倍
2019年10月-2022年5月:LPR
2022年5月至今:LPR-20BP
3、萍乡
2018年-2019年9月:基准利率的0.7倍
2019年10月-2022年5月:LPR
2022年5月至今:LPR-20BP
4、九江
2018年-2019年9月:基准利率的0.7倍
2019年10月-2022年5月:LPR
2022年5月-2023年1月18日:LPR-20BP
2023年1月19日至今:LPR-30BP
5、新余
2018年-2019年9月:基准利率的0.7倍
2019年10月-2022年5月:LPR
2022年5月至今:LPR-20BP
6、鹰潭
2018年-2019年9月:基准利率的0.7倍
2019年10月-2022年5月:LPR
2022年5月至今:LPR-20BP
7、赣州
2018年-2019年9月:基准利率的0.7倍
2019年10月-2022年5月:LPR
2022年5月-2023年3月31日:LPR-20BP
2023年4月1日至今:LPR-30BP
8、吉安
2018年-2019年9月:基准利率的0.7倍
2019年10月-2022年5月:LPR
2022年5月至今:LPR-20BP
9、宜春
2018年-2019年9月:基准利率的0.7倍
2019年10月-2022年5月:LPR
2022年5月至今:LPR-20BP
10、抚州
2018年-2019年9月:基准利率的0.7倍
2019年10月-2022年5月:LPR
2022年5月至今:LPR-20BP
11、上饶
2018年-2019年9月:基准利率的0.7倍
2019年10月-2022年5月:LPR
2022年5月至今:LPR-20BP