现在湖南银行首套房贷款利率是多少（2023.7.2）

湖南银行股份有限公司（简称“湖南银行”）是一家注册地位于长沙市的区域性股份制商业银行，属湖南省管国有控股金融企业。湖南省履行国有资本出资人职责。注册资本人民币77.5亿元。第一大股东为湖南财信金融控股集团有限公司，集团合计持股比例40.47%。

湖南银行紧紧围绕湖南经济社会发展，立足湖南、依托湖南、服务湖南，实现了良好发展。在湖南省14个市州设立分行，并表管理湘乡市村镇银行股份有限公司，业务网络覆盖全省。连续获评湖南“平安单位”、人民银行综合评价A类机构、中诚信国际主体信用AAA级别、湖南金融消费者权益保护A类行。

湖南银行贷款利率表2023

注：以上资料仅做参考，如遇调整或变更，请按当地华融湘江银行公布内容为准。

央行自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

2023年湖南银行房贷利率表查询

根据最新的LPR，2023年5月22日1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，当然，5年期以上的贷款主要针对的就是房贷了，所以，对于购房者而言，只需要关注5年期的LPR就可以了，基准就是4.3%。

按照2022年5月15日央行下发的通告中，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。

调整前，首套房贷利率下限为相应期限贷款市场报价利率LPR，二套为LPR+60基点。按照5月22日最新的贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。

这意味着，如果贷款购买首套普通自住房，商业性个人住房贷款利率为不低于4.1%（5年期以上LPR为4.3%减20个基点）。

虽然LPR可能大家都说的比较多了，但有几点我觉得还是有必要提示大家。

同一个LPR，但不同的城市算法不同，执行程度也不同。

实际房贷利率（12月）=5年期LPR利率（12月）±各级加点。

加点之后，各地的实际房贷利率，与原来的上浮利率基本持平：大多数城市首套利率出现微增，个别城市微降，二套利率不约而同升高，房贷略微变贵。

2023年1月5日，我国相关部门确定建立首套住房贷款利率动态调整机制，新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率下限。目前，全国已有近30多个城市将首套房贷利率降至4%以下。

以上是2023年湖南银行针对全国的官网利率，但实际上银行挂牌利率会略高于官网利率，而且在每个城市的挂牌利率也有可能不一样。