九台市房贷利率降了吗？九台农商银行房贷利率表2024

九台市房贷利率降了吗？九台农商银行房贷利率表2024

九台农商银行前身是九台市农村信用合作联社。2008年12月，正式改制为东北首家农商银行。下辖3家分行，84家支行和1个营业部，全资或控股设立33家村镇银行、1家农商银行，并发起设立吉林省首家金融租赁公司。2017年1月12日，在香港联合交易所主板成功上市（股份代码为6122.HK），成为继重庆农商银行后在香港上市的全国第二家农商银行。截至2021年6月末，资产总额2132.64亿元，吸收存款总额1656.33亿元，发放贷款及垫款净额1376.90亿元，实现净利润5.13亿元。2014年至2021年，连续入围英国《银行家》杂志公布的全球银行业1000强。

经过十多年的发展，九台农商银行的市场作用力不断扩大，得到了社会各界的广泛认可。先后被中国银行业监督管委会评为“全国银行业机构小微企业服务先进单位”和“小微企业金融服务表现突出银行”；被中国银行业协会评为“农村合作金融机构支农支小服务示范单位”；被中华全国总工会授予“模范职工之家”；被中华慈善总会授予“第二届中华慈善突出贡献奖”；被中华全国总工会授予“全国工人先锋号”；被吉林省授予“吉林省脱贫攻坚先进集体”。

2023年九台农商银行贷款基准利率表一览

一、短期贷款

一年以内（含一年）贷款利率是4.35%

二、中长期贷款

一至五年（含五年）贷款利率是4.75%

五年以上贷款利率是4.9%

三、公积金贷款

五年以下（含五年）公积金贷款利率是2.6%

五年以上公积金贷款利率是3.1%

九台农商银行贷款20万元，借款5年利息多少，要看九台农商银行的贷款利率为多少，以及借款人选择是还款方式是什么？具体利息多少

若使用等额本息法计算如下：

贷款本钱：20万元，按现行年利率4.75%计算，贷款年限为5年，那么总利息是25082.94元。每月月供还款本息额是3751.38元，第1个月还利息418.049元，需还本钱3333.331元，此后每月还利息金额递减、还本钱递增。

使用等额本钱法计算如下：

贷款本钱：20万元，按利率4.75%计算，期限为5年，那么总利息是24145.83元。首月月供为4125元，然后偿还利息逐月递减13.20元至还清贷款。

2023年九台农商银行房贷利率表查询

央行自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年11月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

LPR调整关乎贷款购房者的“钱袋子”。与个人住房按揭贷款相关的5年期以上LPR若下调，房贷族将有机会享受到“大红包”。

如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，若LPR下降10个基点，月供减少58.54元，累积30年月供减少2.1万元。

不过，这并不意味着房贷族一定能省钱。对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说，房贷利率和LPR调整无关，房贷不会发生变化;对于已转换为LPR定价利率的存量客户，需把重新定价周期和重定价日考虑在内，在重新定价日前月供不变。

具体来看，大部分银行是从新一年的第1月份开始调整，假设购房者与银行约定的重定价周期为1年，重定价日为每年1月1日，本月5年期LPR下调并不会影响其今年每个月还的房贷数额，2024年1月，很多人的房贷将会迎来新一轮调整周期。

目前，全国统一首套住房商业性个人住房贷款利率下限为4.1%，此次5年期LPR下调10BP后，统一房贷利率下限有望突破4%关口。