承德银行房贷利率降了吗？承德市房贷利率表2023

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承德银行股份有限公司（以下简称承德银行）成立于2002年3月28日，是经中国银行保险监督管委会正式批准设立的股份制商业银行。截至2021年12月31日，承德银行资产总额突破1650亿元，存款总额突破1150亿元，员工总数1600余人，分支机构发展到101家，包括唐山分行、秦皇岛分行、廊坊分行、石家庄分行、保定分行、张家口分行、雄安分行和94家支行，发起组建了围场华商村镇银行，有效辐射京津冀区域的金融服务网络。

承德银行自成立以来，始终以“服务地方经济、服务中小企业、服务居民百姓”为己任，不断加大金融创新力度，提升金融服务水平，逐步成长壮大为资产优良、效益良好、资本充足、内控严密的现代股份制商业银行。

随着自身实力和发展能力的增强，社会形象与品牌价值也进一步提升。银行业监管连续多年保持2级，央行综合保持3级，稳居全国城商行优秀序列；在英国《银行家》公布的“全球1000家大银行”榜单中，连续多年入围且稳中有升，2021年荣登第698位；在中国《银行家》公布的商业银行综合竞争力排名中连续十一年稳居榜单前五位。

2023年承德银行房贷利率表查询

央行自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年11月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

LPR调整关乎贷款购房者的“钱袋子”。与个人住房按揭贷款相关的5年期以上LPR若下调，房贷族将有机会享受到“大红包”。

如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，若LPR下降10个基点，月供减少58.54元，累积30年月供减少2.1万元。

不过，这并不意味着房贷族一定能省钱。对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说，房贷利率和LPR调整无关，房贷不会发生变化;对于已转换为LPR定价利率的存量客户，需把重新定价周期和重定价日考虑在内，在重新定价日前月供不变。

具体来看，大部分银行是从新一年的第1月份开始调整，假设购房者与银行约定的重定价周期为1年，重定价日为每年1月1日，本月5年期LPR下调并不会影响其今年每个月还的房贷数额，2024年1月，很多人的房贷将会迎来新一轮调整周期。

目前，全国统一首套住房商业性个人住房贷款利率下限为4.1%，此次5年期LPR下调10BP后，统一房贷利率下限有望突破4%关口。

2023年承德银行贷款基准利率表一览

一、短期贷款

一年以内（含一年）贷款利率是4.35%

二、中长期贷款

一至五年（含五年）贷款利率是4.75%

五年以上贷款利率是4.9%

三、公积金贷款

五年以下（含五年）公积金贷款利率是2.6%

五年以上公积金贷款利率是3.1%

承德银行贷款20万元，借款5年利息多少，要看承德银行的贷款利率为多少，以及借款人选择是还款方式是什么？具体利息多少

若使用等额本息法计算如下：

贷款本钱：20万元，按现行年利率4.75%计算，贷款年限为5年，那么总利息是25082.94元。每月月供还款本息额是3751.38元，第1个月还利息418.049元，需还本钱3333.331元，此后每月还利息金额递减、还本钱递增。

使用等额本钱法计算如下：

贷款本钱：20万元，按利率4.75%计算，期限为5年，那么总利息是24145.83元。首月月供为4125元，然后偿还利息逐月递减13.20元至还清贷款。

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