2024绍兴银行按揭买房贷款利率是多少

绍兴银行股份有限公司（以下简称绍兴银行）是一家由地方及企业单位参股、具有一级法人资格的股份制商业银行。1997年12月，绍兴银行的前身——绍兴城市合作银行由9家城信社和农信社组建成立，1998年5月更名为绍兴市商业银行，2010年1月更名为绍兴银行。目前，绍兴银行注册资本为35.38亿元，员工2400余人，分支机构109家，经营区域覆盖绍兴、嘉兴、舟山、台州、湖州、温州6个地市，并发起设立浙江兰溪越商村镇银行，逐步形成“立足绍兴、着力大湾区、覆盖全省、辐射长三角”的业务网络。截至2021年9月末，我行资产总额1709亿元，各项存款1249亿元，各项贷款996亿元，实现拨备前利润18.51亿元，不良率0.99%，拨备覆盖率268.43%，资本充足率13.81%、一级资本充足率8.77%。

经营管理市场化。我行以建立健全市场化体制机制为主线，构建“决策科学、执行有力、监督有效、运行稳健”的公司治理机制和以经营成果为中心的市场化资源配置机制，秉承“风险为本、资本为核、服务为要、治理为魂”的经营理念，不断增强企业竞争力和可持续发展能力。

近年来，我行先后荣获“浙江省小企业服务先进单位”、“民企最满意银行”、《银行家》杂志“十佳金融产品创新奖”、“浙江省慈善奖”、“浙江省服务业百强企业”、“绍兴市支持经济发展突出贡献集体”等诸多荣誉，2019、2020年连续两年荣获绍兴市年度目标责任制考核优秀单位，市场影响力和品牌美誉度不断提升。

2024年绍兴银行贷款基准利率表一览

一、短期贷款

一年以内（含一年）贷款利率是4.35%

二、中长期贷款

一至五年（含五年）贷款利率是4.75%

五年以上贷款利率是4.9%

三、公积金贷款

五年以下（含五年）公积金贷款利率是2.6%

五年以上公积金贷款利率是3.1%

绍兴银行贷款20万元，借款5年利息多少，要看绍兴银行的贷款利率为多少，以及借款人选择是还款方式是什么？具体利息多少

若使用等额本息法计算如下：

贷款本钱：20万元，按现行年利率4.75%计算，贷款年限为5年，那么总利息是25082.94元。每月月供还款本息额是3751.38元，第1个月还利息418.049元，需还本钱3333.331元，此后每月还利息金额递减、还本钱递增。

使用等额本钱法计算如下：

贷款本钱：20万元，按利率4.75%计算，期限为5年，那么总利息是24145.83元。首月月供为4125元，然后偿还利息逐月递减13.20元至还清贷款。

2024年绍兴银行房贷利率表查询

央行自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年3月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

LPR调整关乎贷款购房者的“钱袋子”。与个人住房按揭贷款相关的5年期以上LPR下调，房贷族将有机会享受到“大红包”。

如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，LPR下降25个基点，月供减少144.8元，累积30年月供减少5.2万元。

不过，这并不意味着房贷族一定能省钱。对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说，房贷利率和LPR调整无关，房贷不会发生变化;对于已转换为LPR定价利率的存量客户，需把重新定价周期和重定价日考虑在内，在重新定价日前月供不变。

具体来看，大部分银行是从新一年的第1月份开始调整，假设购房者与银行约定的重定价周期为1年，重定价日为每年1月1日，本月5年期LPR下调并不会影响其今年每个月还的房贷数额，2025年1月，很多人的房贷将会迎来新一轮调整周期。

目前，全国统一首套住房商业性个人住房贷款利率下限为3.95%，此次5年期LPR下调25BP后，统一房贷利率下限突破4%关口。