上海证大（00755）业务：上海证大每季度业务展望

2019年12月31日上海证大（00755）业务展望：在二零一九年「稳地价、稳房价、稳预期」调控原则下,市场整体稳定的成果於下半年得以呈现,但城市间的分化走向也在所难免,房企布局向一二线城市回撤的趋势愈发明显。二零二零年初,受新型冠状病毒疫情的影响,国内采取控制人口流动、延期开工时间等措施抗击疫情,目前在中国疫情已基本得到控制,预计本次疫情或对中国整体经济及房地产市场产生短期冲击。随著疫情防控情况的好转,中国经济将重回正常运行轨道。展望未来,本集团将继续坚持「深度开发一二线城市,逐步剥离三四线城市产业」的发展战略,潜心研究市场动向及需求,优化并战略性部署集团资产,努力打造优质的品牌形象。集团将积极把握市场动态,深度开发上海、南京等核心战略区域,充分挖掘当地市场需求,以上海、南京为中心,稳步拓展,布点全国,不断开辟新的发展。另外,本集团将稳步提升物业管理服务的水准质素,透过轻资产模式复制本集团的经验,努力与第三方发展商寻求商业战略合作的机会,提供商业管理输出服务以扩展业务。集团在发展中将始终恪守「建筑,艺术,生活」的差异化品牌战略,不仅为城市提供良好的物质生活空间,更努力营造能适应消费者精神、文化和审美要求的卓越产品。追求人文精神,注重社会价值,并赋予每个房地产专案以个性化元素和文化内涵。对於未来商业地产的趋势,集团将积极利用现有技术满足消费者的需求,不断做深度创新,利用主题吸引特定人群等策略满足消费者的更高精神层面需求,回报股东及社会。

2019年6月30日上海证大（00755）业务展望2：二零一九年上半年,房地产行业在经过了二零一八年下半年的大幅调整後,在「房住不炒、因城施策」的主基调指引下,整体来看,房地产市场保持稳定增长预期,房企表现趋於平稳。展望未来,本集团将继续坚持「深度开发一二线城市,逐步剥离三四线城市产业」的发展战略,潜心研究市场动向及需求,优化并战略性部署集团资产,努力打造优质的品牌形象。集团将积极把握市场动态,深度开发上海、南京等核心战略区域,充分挖掘当地市场需求,以上海、南京为中心,稳步拓展,布点全国,不断开辟新的发展。集团在发展中将始终恪守「建筑·艺术·生活」的差异化品牌战略,不仅为城市提供良好的物质生活空间,更努力营造能适应消费者精神、文化和审美要求的卓越产品。追求人文精神,注重社会价值,并赋予每个房地产专案以个性化元素和文化内涵。对於未来商业地产的趋势,集团将积极利用现有技术满足消费者的需求,不断做深度创新,利用主题吸引特定人群等策略满足消费者的更高精神层面需求,回报股东及社会。未来本集团将始终如一的以「为消费者提供艺术化的生活空间」为己任,继续倾尽全力去打造有文化内涵、有人文关怀及重视大众的产业和品牌产品。

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