新威斯顿（08242）业务：新威斯顿业务回顾

2019年12月31日新威斯顿（08242）业务回顾：业务回顾持续经营业务集成电路业务本集团以‘MiniLogic’自主品牌销售集成电路并向其客户提供设计和开发度身订造集成电路的特定用途集成电路服务(‘ASIC服务’)。本集团亦提供度身订造的集成电路解决方案以及向ASIC服务业务分部(‘ASIC分部’)的客户销售度身订造的集成电路;另外,在MiniLogic品牌集成电路业务分部(‘标准集成电路分部’)独立开发及销售普遍适用的集成电路以在市场销售。过去一年,研究及开发(‘研发’)团队完成并推出8款新型号,包括1款标准LCD驱动器集成电路、5款ASIC电源管理集成电路、1款ASIC电机驱动器及1款电动牙刷的ASIC一般功能。年内,研发团队终止2个集成电路型号。于2019年12月31日,本集团有10个新集成电路型号正在开发中并接受客户评估。由于开发过程因客户评估、验收及修改工作而有所延长,数个新集成电路型号之开发工作亦因而延迟完成。以合适技术开发吸引市场的集成电路产品对集成电路业务增长尤为重要,而这亦有助增加集成电路产品种类及保持本集团的竞争力。ASIC分部ASIC分部之主要产品为DVD播放器集成电路、电源管理集成电路及电子烟集成电路。7个新型号集成电路于2019年推出。由于集成电路行业的需求停滞不前,DVD播放器集成电路、电源管理集成电路及电子烟集成电路的收益及利润率均较去年同期下跌。ASIC产品的收益由2018年的约9.8百万港元下跌至2019年的约3.4百万港元。同时,提供ASIC服务所得的收益由2018年的约2.6百万港元大幅下跌至2019年的约0.5百万港元。由于ASIC产品(尤其是DVD播放器集成电路、电源管理集成电路及电子烟集成电路)带来的收益有所下跌,ASIC分部的整体收益由2018年的约12.4百万港元下跌69.0%至2019年的约3.8百万港元。标准集成电路分部标准集成电路分部项下之主要产品为供仪器板使用的LCD驱动器集成电路及电源管理集成电路。于2019年推出一款新型号集成电路。标准集成电路分部的整体收益由2018年的约4.2百万港元减少16.8%至2019年的约3.5百万港元。放债业务本集团从事放债业务,例如向客户(包括个人及公司)提供有抵押及无抵押贷款以赚取利息收入。2019年的放债业务收益约为19.1百万港元,占本集团年度收益总额的30.6%。其较2018年的约20.4百万港元减少约1.3百万港元或6.5%。于2019年12月31日的未偿还应收贷款本金金额约为153.1百万港元。收益轻微减少主要由于放债业务的平均利率下降。贷款及应收利息结余(未计应收贷款减值亏损前)较2018年的约98.7百万港元增加约55.1%至2019年的约153.1百万港元。应收贷款减值亏损本集团的减值亏损主要与应收贷款的预期信贷亏损拨备有关。于2019年,本集团录得应收贷款减值亏损约30.2百万港元,而2018年为零港元。应收贷款减值亏损大幅增加主要由于有减值迹象的应收贷款增加。于中国之物业管理业务本集团自2017年1月20日起进军中国物业管理行业,并向物业发展商及业主提供广泛物业管理服务。物业管理服务此业务部门的收益透过向业主及住户提供物业管理服务而产生,如交付前服务、协助入伙服务、保安、清洁、园艺、维修及保养。此分部的收益由2018年的约29.0百万港元轻微减少1.4%至2019年的约28.6百万港元。于2019年12月31日,本集团已管理住宅及非住宅物业,总订约建筑面积(‘建筑面积’)分别为约57,000平方米及155,000平方米。相比起来,于2018年12月31日,本集团已管理住宅及非住宅物业,总订约建筑面积分别为约57,000平方米及155,000平方米。总订约建筑面积指计算收益建筑面积、未交付建筑面积及公共空间建筑面积的总和。计算收益建筑面积指物业管理费于物业交付或准备交付后开始收取的已订约建筑面积。物业发展商会于物业交付或准备交付后(此乃于交付通知交予首批业主时发生)就待售单位支付物业管理费,直至该等单位售出为止。未交付建筑面积指因相关物业尚未准备交付而未有开始收取物业管理费的已订约建筑面积。公共空间建筑面积包括小径、花园、停车位及广告宣传板。房地产经纪服务物业管理团队就中国的商业及住宅楼宇提供物业管理及房地产经纪服务。此分部的收益由2018年的约1.4百万港元增加92.7%至2019年的约2.7百万港元。物业咨询服务物业管理团队亦向其他物业管理公司提供物业管理咨询服务,如标准化运作、成本控制及咨询。此分部的收益由2018年的约8.8百万港元减少48.9%至2019年的约4.5百万港元。

最近1个月累计涨跌幅20.83%，最近3个月累计涨跌幅34.88%，最近6个月累计涨跌幅-34.09%，今年以来累计涨幅-27.50%。

2020年3月23日发布公告，财务年度2019，分红方案利润不分配，分配类型年度分配，除净日--

截止2020年3月31日营业收入661.24万，销售成本-331.95万，毛利329.30万，其他收入36.37万，销售及分销成本0.00，行政开支0.00，员工薪酬-242.50万，研发费用0.00，折旧和摊销-32.89万，其他支出-130.29万，资产减值损失0.00，重估盈余0.00，出售资产之溢利0.00，经营溢利-40.02万，应占联营公司溢利0.00，应占合营公司溢利0.00，财务成本-5.03万，影响税前利润的其他项目0.00，税前利润-45.05万，所得税-2.19万，影响净利润的其他项目-4.39万，净利润-47.24万，本公司拥有人应占净利润-41.94万，非控股权益应占净利润-5.30万，股息0.00，每股股息0.00，每股收益--，基本每股收益0.00，稀释每股收益0.00，其他全面收益-73.74万，全面收益总额-120.97万，本公司拥有人应占全面收益总额-115.31万，非控股权益应占全面收益总额-5.66万。

截止2019年12月31日主要股东中泰国际资产管理有限公司直接持股数量800,400,526股，占已发行普通股比例57.2622%，持股比例变动--%，股份性质为普通股。

2020年4月7日发布公告，已发行香港普通股1,677.34股，变动原因是代价发行，变动日期2020年4月7日。

发行方式是发售以供配售，招股价区间上限1.20港元，主承销商--，招股价区间下限0.80港元，保荐人丰盛融资有限公司，首发面值0.1，首发面值单位HKD，发行价格0.80港元，计划香港发售数量--股，实际发行总数0.5亿股，香港发售有效申购股数--股，计划发行总数0.5亿股，香港发售有效申购倍数--倍，售股股东发行数量--股，实际香港发售数量--股，超额配售数量--股，售股股东超额配售数量--股，发行公告日2011年12月30日，申购起始日--，首发募资总额--港元，申购截止日--，发售募资净额0.24亿港元，发行结果公告日2012年1月17日。

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