LPR利率下调对房地产意味着什么？2022“降息”利好房产行业吗？

萧哥细说财经 2022/08/22 11:44:48

目前年内第三次LPR“降息”落地。8月22日，央行授权全国银行间同业拆借中心公布，最新一期贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，较前值3.7%下调5BP；5年期以上LPR为4.3%，较前值4.45%下调15BP。

本次调整与房贷挂钩的5年期以上LPR，下调幅度超出了10BP。

东方证券首席经济学家邵宇认为，对于房地产市场来说，“降息”对于居住型需求都具备一定的吸引力，银行如果因此更多放贷动力的话，将带来更多正面影响。但考虑到房住不炒的大前提，能否大幅度刺激住房需求仍待观察，后续仍然具备降息空间。

今日早盘，房地产板块异动。中交地产涨停，阳光城涨超6%，滨江集团、天保基建、广汇物流、信达地产、万通发展、南国置业等跟涨。

涨停雷达：房地产个股异动中交地产触及涨停

今日走势：中交地产（000736）今日触及涨停板，该股近一年涨停24次。

异动原因：1、公司从事主要业务为房地产开发经营与销售业务，主要产品为房地产销售、房产租赁、物业管理。

2、公司大股东或者控股股东或者实控人涉及央企。

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