谁是REITs龙头？2021年REITs价格行情走势分析

REITs龙头有：

ST海投：龙头股。2020年公司营业总收入12.55亿，同比增长506.52%；毛利润为1.810亿，净利润为1.42亿元。公司目前基金业务以曼哈顿34街REITs项目、梅西百货改造REITs项目等为主。深圳市倍特力电池有限公司为公司参股公司，公司持有其23.41%的股份。

世联行：龙头股。2020年公司营业总收入67.23亿，净利润为2521万元。2018年10月26日公告，作为国内首单专注于长租公寓不动产收购的pre-reits基金，将致力于布局国内成长潜力巨大的新一线城市核心地段优质商用物业，通过专业的运营提升资产潜在价值，为未来国内的长租公寓REITs发展储备优质资产包。

南山控股：龙头股。2020年公司营业总收入112.3亿，同比增长55.09%；毛利润为31.90亿，净利润为11.86亿元。控股子公司宝湾物流高端仓储——云仓业务致力于提供解决以及优化电商供应链方案，属于物流地产，或受益于REITs。

顺丰控股：龙头股。2020年公司营业总收入1540亿，同比增长37.25%；毛利润为251.8亿，净利润为61.32亿元。2018年公司储架发行50亿元ABS，同年公司成功完成首期发行，募集资金总规模达18.46亿元，这是国内首单类永续物流地产储架类REITs。

REITs概念上市公司其他的还有：

招商蛇口：在应收账款周转天数方面，从2017年到2020年，分别为1.06天、2.9天、5.53天、6.32天。设立基础设施公募REITs并在深交所上市。

苏宁易购：在应收账款周转天数方面，从2017年到2020年，分别为3.35天、5.73天、8.43天、10.62天。中信华夏苏宁云享资产支持专项计划是国内首单权益投资型交易所物流仓储资产类REITs产品，公司作为原始权益人持有权益级中的30%。

蓝光发展：在应收账款周转天数方面，从2017年到2020年，分别为9.74天、13.41天、16.12天、19.8天。公司第七届董事会第三十三次会议及2020年第二次临时股东大会审议通过了《关于以物业资产设立办公物业类REITs资产支持专项计划的议案》，公司全资子公司成都蓝光嘉鑫资产管理有限公司拟设立办公物业类REITs资产支持专项计划，开展资产证券化工作。

数据由南方财富网提供，仅供参考，不构成投资建议，据此操作，风险自担。