提前还房贷需要哪些手续？流程怎么走？

畅想财经 2023/05/22 09:33:13

1、准备还款资料

如果确实是打算提前还款的朋友们，可以提前向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间以及最低还款额度，然后准备好提前还房贷所需的一些资料，资料主要包括借款合同、本人的身份证、还款卡等。

2、提交还款申请

购房者向贷款银行咨询清楚提前还款的相关要求之后，就可以按照银行要求亲自到相关部门提交还款申请。

3、办理提前还款手续

提前还款申请审批通过之后，购房者就可以携带相关证件到贷款银行，办理提前还款相关手续，借款人提交《提前还款申请表》，并在柜台存入提前还款的款项。

4、办理退保、注销抵押登记

还清贷款之后，购房者别忘了要去保险公司等相关部门退保，然后要到当地的房地产交易大厅办理注销抵押登记，因为在撤销抵押登记之前，你的房子产权还是属于银行的。

需要注意的是，提前还款在贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款，而且不同银行对于提前还房贷的要求各不相同，所以借款人在决定提前还房贷之前务必弄清楚贷款银行提前还房贷的操作流程。

还有就是提前还房贷可能会收取一定比例的违约金，部分银行会在贷款合同中列明，因此借款人在提前还款之前可以先确认一下是否要交提前还款违约金，以免产生一定的费用支出。

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