个人信用记录的两类情况:
1、有无信用记录,有信用记录分为好或者坏,无信用记录即为白户;
2、对于银行来说,有良好信用记录的借款人优于没有信用记录的借款人,而那些有不良信用记录的借款人则要面临着被拒绝的风险。
办理银行贷款对个人信用记录的8大要求如下:
1、单笔贷款24个月内不存在连续逾期超过6期记录(含担保人代还);
2、信用卡不存在近12个月内未还最低还款额次数超过6期记录(不含卡费、年费);
3、准信用卡不存在透支180天以上未还记录(不含卡费、年费);
4、贷款当前不存在逾期或担保人代还;
5、不存在因信用不良被起诉的记录。
6、信用卡当前不存在逾期;
7、不存在近两年内贷款有展期(延期)或以资抵债等记录;
8、单笔贷款不存在累计逾期超过24期记录。
延伸阅读:
一般来说有房贷之后是可以再贷款的,但也必须要具备这些条件:
1、具备完全民事行为能力。借款人必须是年满18岁的能够具备完全民事能力的自然人。
2、综合情况比较良好。在考量借款人还款能力的时候银行还会考虑借款人的综合情况,以此来判断借款人的贷款资质到底如何。除了比较看重房产证明和征信以外,借款人的职业与收入也是银行要评判的重要标准。
3、具备偿还贷款的能力。银行需要了解你的收入状况、信用记录来判断贷款人是否具有还款能力,所以这还需要大家提供相应的真实的收入证明材料。
4、负债率不能够太高。通常如果个人资产的负债率超过了40%,那么再继续贷款银行就很难给审批通过了。
5、月还款额不得超过家庭收入的50%。一般而言在符合征信的前提下借款人每月还款不得超出个人家庭收入的45%-50%。所以说如果现有房贷已经接近这一比例,就说明借款人的负债已经较高,这时候就很难申请别的贷款了。