按照相关要求,浦发银行房贷还款不足一年的,办理提前还款的手续需要提前一个月的时间进行预约申请;房贷还款满一年的办理提前还贷只需要提前7个工作日的时间来进行申请。房贷提前还款申请之后,需要等待银行审批通过才能办理还款的手续。
提前还房贷的流程
1、提出申请,按要求填写申请表;
2、提交准备好的资料,等待银行办理;
3、银行计算给出剩余待还房贷本金、提前还款违约金;
4、申请人进行确认,并完成相应金额的支付;
5、房贷提前还款办结,银行开具贷款结清证明,退还房产证等有关抵押凭证和文件。
注意,房贷提前还清之后,还需要携带好银行给予的相关资料去房管局办理房屋抵押注销手续。
房贷提前还款需要担保公司吗?
房贷提前还款一般不需要担保公司,通常只有在办理房贷时,借贷人的个人还款能力不足的情况下才会需要提供担保公司,而提前还贷则不需要。
如果想要提前还清贷款,需要去银行申请。可以选择先还一部分的还款,如果选择申请先还一部分的房款,那么后续的月供会按照相应的份额减少。而如果选择一次性全部还清所有的贷款,一般申请还款半年之后才能申请一次性还清。