提前还房贷需要去哪里办？手续有哪些？

头号舱的大咖 2023/04/14 11:54:07

房贷提前还款需要到贷款银行去还。通常来说，是需要借贷人查看房贷合同，并与银行预约房贷提前还款时间，然后去银行提出申请，并办理相关手续，借贷人将房贷还款额汇入绑定的还款卡中，银行在还款日内会自动扣除。

房贷提前还款的注意事项

1、了解各银行提前还贷的规则

不同的贷款银行有着不同的贷款规则，如果购房者打算提前还贷的话，要了解各银行提前还贷的规则，如今对于大部分中小股份制的银行而言，对想要提前还贷的购房者很少有额外罚息，要求支付违约金的。不过一些大型国有银行，却不同程度存在需要支付违约金的情况。部分银行会在贷款合同中列明，提前还款可能需要支付一定的违约金。有的银行则需要收实际还款额一到三个月的利息。

2、文件要准备好

如果购房者有提前还贷打算的话，需要准备好提前还贷的文件，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，借款人应存入足够的钱来提前还贷。

3、提前还款是否要缴纳违约金

对于提前还贷的借款人来说，应该先了解清楚提前还款是否要缴纳违约金，银行关于提前还款的要求实际上是有年限限制的，如果贷款人的贷款合同生效没有满一年的话，最好不要申请提前还款，因为银行可能会根据贷款人提前还贷的金额，用特定的贷款利率来多收取一个月的利息作为违约金。因此在考虑提前还款时还是要选择合适的时间，不然就要多花一个月的利息，浪费一定的资金。