工行提前还房贷有违约金吗？价格收取多少钱？

投资点金手 2023/04/14 11:48:50

工商银行提前还款违约金不超过归还本金的六个月贷款利息或按协议价格收取，部分特殊情况暂免收；同时还可选择减少月还款额但期限不变或缩短还款期次，因各地规则有所不同，具体请以实际操作为准。

延伸阅读：

房贷等额本息和等额本金哪个更好？

相对来说等额本金更划算，因为支付的利息少很多，但是还款压力很多，所以还得根据贷款人的实际情况来选择。所支付利息：等额本息》等额本金。还款压力：等额本金》等额本息。

在确定选择哪种方式更划算的同时，还要考虑房屋的价值以及升值空间，选择的关键在于房屋收益和贷款利率。房贷的基准利率目前为4.9%。在未来5-10年里，你可能会问自己，理想的房子平均年收入是否能超过4.9%？如果你认为自己的资产超过4.9%，选择等值本息。如果你认为超出了4.9%，请选择等值本金。

大多数人建议选择等额本息还款方式，因为前期买房的首付就已经拿到了大笔资金，而前期等额本金还款数字多，会在还款初期还款压力较大的情况下叠加还款压力。

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