房贷到审批阶段会被拒吗？申请被拒的原因是什么

财经大眼 2023/03/09 11:05:58

还是有可能被拒绝的，因为在审批阶段时银行会对用户的资信情况、购房情况等进行综合评估，是整个流程中最可能发现问题的一环。另外，即便是到了面签环节，一样是可能会被银行拒绝处理的，而造成房贷申请被拒的原因主要有以下几个方面。

1、用户的经济收入水平一般，信用不良，或者是次贷人资信存在问题，那么是会影响到银行的评估的。毕竟这样的情况下还款风险比较高，容易出现逾期情况。

2、其他方面，比如说用户的户籍地不符合要求，开放商没有预售许可证、准备的资料不齐全、有缺漏等等。

而一般情况下，遇到审批不通过，可以找到原因以后进行改善，换其他的银行进行申请，或者是找担保人进行担保、提高首付等等，那么是有机会提高的。

总的来说，房贷在审批过程中，如果发现用户还款有问题，或者是其他条件不符合，是很可能进行拒绝的，所以建议在这个过程中，最好是配合好银行要求，降低个人负债、保持好信用。

延伸阅读：

首付交了贷款额度不够可以补交首付吗？

贷款买房公积金贷款和商贷额度是不同的，商贷最高能贷房款的70%，但是公积金贷款额度有上限最高只有60万，具体能贷多少额度还得综合借款人的收支平衡能力、个人信用等进行评估。要是交了首付贷款额度不够，可以通过以下方法来提到贷款额度。

1、找担保公司担保：有担保公司做担保，银行可能会给贷款人批的额度高一些，不过担保公司大多费用比较高，并且担保公司会先对贷款人进行评估，只有贷款人资质符合房贷要求的，才会同意做担保。

2、提供财力证明：贷款人可提供名下房产、车产、大额存单等证明，向房贷银行展示自己的经济实力，经济实力越强的，还款能力也比较高，贷款风险低，银行批的额度也会相对要高一些。

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