房贷一次性付清要办什么手续？材料有哪些？
分秒汇财经
2023/03/06 13:37:32
【1】办理房屋贷款手续
借款人还清房贷后，第一件事就是办理房屋贷款结清手续。
【2】解除抵押
借款人在办完房屋贷款结清手续后，需要带身份证、贷款结清证明等证件材料，到房管部门去办房产解押手续。
【3】办理退保手续
银行办理按揭贷款时，往往需要办理一些相关的保险业务作为担保，而当按揭还清后，自然需要去保险公司办理退保手续。
【4】退还押金的手续
贷款买房可能会在开发商那里交押金，所以房贷还清后需要去开发商那里办理退押金手续。
其它注意事项：
【1】借款人在办理房贷提前一次性付清时，可能会收取一定的违约金，具体以房贷合同约定为主。
【2】并非所有借款人都适合办理提前还房贷。若借款人使用公积金贷款办的房贷，由于其贷款利率比较低，把钱用于理财投资会比提前还房贷更划算一些。
【3】借款人并非任何时候都可以申请提前还房贷，也需满足一定条件。一般来说，借款人需要正常还房贷满一年后，才可提前还款。
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