买房贷款必须把车贷还清吗？借款申请要注意什么？

小语财经说事 2023/03/03 14:33:56

想要申请房贷，借款申请者的还款能力很重要。银行会根据借款申请者的负债来确定其收入流水，一般情况下，申请者每个月的银行流水须为房贷月供的2倍或者2.2倍。

如果借款申请者本身已有负债，收入流水可能达不到银行的要求，容易被银行拒贷，或者降低房贷额度。但申请者本身收入比较高，完全可以覆盖车贷和房贷，月供没有问题，那车贷未结清也没什么影响，两者并不冲突。

但需要注意，如果申请房贷时，车贷逾期了，还一定要及时结清逾期贷款，不然无法申请，会被银行秒拒。

想要顺利申请房贷，借款申请者需要注意以下房贷审批的要点：

1、保证自己有购房资格，能够提供首付款。

2、保持良好的个人征信，不要有连三累六的逾期记录，当下不要有逾期欠款。

3、多提供资产流失证明，展示自己的还款能力。

4、提供真实有效的贷款申请资料，不要弄虚作假。

延伸阅读：

房贷逾期怎么办？

发现房贷逾期，要第一时间还上逾期的钱，并及时和贷款行联系，说明情况，其次要避免出现新的逾期，两年内逾期次数不要超过6次，再者要尽快建立新的守信记录，在还贷或使用信用卡时，保持良好的征信记录。

房贷有逾期能办车贷，但最终还是要看自己的逾期情况，有些银行要求也没那么严格，可以去详细咨询了解。

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