买房贷款必须要提供银行流水,这是贷款买房要求的基本资料。买房贷款要看银行流水的意义是:买房贷款需要提供还款能力证明,工资流水是能力证明之一。如果借贷人每月的工资是由固定的工资卡来进行发放的,那么这样每月工资在发放以后,就可自动形成银行流水证明,只要连续在半年以上,就可向贷款机构申请贷款了。
买房贷款的要求
1、申请者年龄需满18周岁,是具备完全民事行为能力的自然人。
2、有稳定、正规的经济收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。
3、个人信用良好,征信报告里没有不良记录和严重负面信息。
4、在当地有常住户口或有效居住证明(比如暂住证)。
5、借款人年龄加贷款期限一般不能超过65周岁(不同银行要求不同,有的银行会放宽至70周岁,比如招行,具体以网点审核为准)。
6、贷款期限一般最长不超过三十年,所购房产房龄(房产已竣工年限)一般最长不超过二十年,且房产房龄加贷款期限原则上最长不超过四十年(具体可咨询经办行客服)。
7、若是办理公积金贷款,那需连续按时足额缴存公积金达六个月,且公积金账户处于正常缴存状态,以及名下未办过公积金贷款或贷款已还清。