银行流水多少能贷款买房？需要多少钱？

茄子侃财经 2022/11/08 13:31:20

银行流水是证明个人或企业收入情况的材料，也是我们去银行贷款买房必须要提供的材料，而银行对于银行流水是有要求的，那么银行流水多少能贷款买房呢？

房贷一般需要月进账在月供两倍以上的流水，如此贷款才有可能会通过审批。打个比方来说，假设某客户需要申请60万的房贷，打算贷二十年，那分摊到每月要还的本金应当就在两千五左右，那客户在申请时准备的银行流水的月进账就得在五千以上才行。

当然如果客户的流水不够，也并不表示房贷一定办不下来。客户可以用社保/公积金缴存证明、纳税证明代替，如果名下有一定资产，还可以多提供一些额外的财力证明作为补充，以证明自己有充足的按时还款能力，或者可以增加首付款，以降低贷款金额也行，或者客户还可以找一个资信良好的人来为自己的贷款做担保，以增加贷款审批通过的几率。

另外客户的流水必须是有效流水，比如说工资流水、自存流水、转账流水，还有客户需要提供半年以上的流水（有的银行是一年），不然会影响到房贷的审批。

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