夫妻房贷可以换人吗？能中途更改吗？
蓝猫财经搜罗站
2022/08/08 14:10:48
很多人在结婚之后，和自己的配偶共同买了一套房，然后确定了主贷人，但在还款期间，有些业主想要更换夫妻房贷的还款人，那么夫妻房贷可以换人吗？
1、如果是因为离婚需要换人，而且夫妻双方已经就房产分割达成了离婚协议，这时候要求变更主贷人，银行通常是会同意的，而且会配合办理贷款合同变更手续;
2、但是有些情况下，有些夫妻贷款周期比较长，而且每个月的还贷额较高，而且如果进行变更，但是变更后的还贷人每月工资收达不到贷款金额的两倍，这时银行通常不会同意变更主贷人;
3、如果还在婚姻关系中，那么主贷人在申请房贷时，银行也已经把次贷人的还款能力也计算进去了，如果这时候申请变更还款人，银行需要重新计算风险，大部分是影响还款能力的，因此银行不会同意变更。
总的来说，夫妻房贷是否可以换人要视情况而定，当然不同银行的要求是不一样的，业主可以咨询贷款银行是否可以更换。
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