银行房贷放款要多久？银行房贷放款流程一览

萧哥细说财经 2022/07/22 14:24:20

1、建行房贷

建设银行对于首套房子的贷款利率有了明显的上调，二手房也同样有了不同比例的上调。假如用户在某年下半年申请房贷，根据工作人员所说，申贷人大约在1个月后就可以拿到贷款了。

2、工行房贷

工行不管是首套房还是二套房所有的贷款比例都是上调了30%左右，目前工商银行房贷审批通过后，贷款放款时间大概也是在1个月。

3、农行房贷

农业银行对于第一套房子和二手房的房贷利率也上调了30%，相比于前两个房贷放款时间农业银行速度明显快，只需要1-2周工作日即可拿到贷款。

4、交行房贷

交通银行对于房贷的方法比较严格，而且首套房的贷款利率也上调了30%，房贷放款时间需要1个月左右。

5、招行房贷

招商银行房贷利率也是同样的上调了30%，房贷审批痛过之后，放款时间大概也是在1个月左右。

银行房贷放款流程：

【1】向银行申请；

【2】并提交本人及配偶的有效身份证件、居留证、结婚证、收入证明、购房合同、协议及相关件、首付证明等相关材料；

【3】银行受理申请并审核贷款信息；

【4】审批通过后，借款人与贷款人签订合同；

【5】银行发放贷款；

【6】借款人应按约定归还贷款；

【7】还清贷款后，持房产银行证明等权利到当地房管局注销抵押登记。借款人一定要记得及时还贷，并保持良好的信用记录。此外，贷款结清后，一定要记得携带相关材料到当地房管局办理取消抵押登记手续。

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