按揭贷款买房后可以贷款装修吗？贷款装修要求是什么？

道财经圈子 2022/07/04 13:37:38

可以。如果房子时当年按揭贷款买的，还是可以申请装修贷款。携带好个人身份材料（如身份证、户口本、结婚证等）、房屋产权证或房屋使用权证、收入证明、住房装修工程施工合同、抵押物产权证明质物清单、保证人同意担保的书面件及保证人的资信证明、在银行已经办理个人住房贷款的还需提供个人住房贷款合同的复印件以及装修公司的营业执照等资料到银行申请办理装修贷款手续。

但是借款人需要注意的是，即时银行申请按揭房再贷款装修，但也并不代表去申请贷款就一定会审批通过，银行审批时还是会着重考虑借款人的收入情况和还款能力。如果借款人想要成功申请到装修贷的话，那一定要证明自己能够按期偿还贷款的能力以及良好的个人信用情况。

同时，由于之前已经申请了按揭贷款买房，考虑到借款人的还款能力，贷款行可能在贷款额度方面也会酌情考虑，如果借款人还款能力不够，可能能够贷到的额度也比较低。此外，借款人在申请装修贷时，可以优先向按揭贷款买房的银行提出申请，由于前期已经审核过一次住房贷款了，再申请装修贷可能更加快捷，利率的话也可能会低一点。

目前，除了可以去银行申请装修贷款外，如果借款人有信用卡，且信用卡的使用额度能够满足装修资金的要求，其实也可以申请办理信用卡家装分期业务，具体的业务要求需要进一步咨询银行。