银行房贷面签完了什么时候出结果？房贷面签注意事项

小笔财经观 2022/06/21 15:01:10

房贷面签完了一般在一个星期内会有结果，实际上有一些银行会在面签完以后就会告诉购房者面签结果，如果面签过程中一切顺利，银行没有指出什么问题的话，那么房贷一般就不会有什么问题。不过房贷面签完以后也不是立马就放款，银行还会综合资料进行最终的审核，并且还要办理抵押手续，只有银行收到抵押凭证了，才会安排发放房贷，这都需要花一些时间。所以购房者可以多关注一下贷款进度，有问题也要及时与银行沟通。

房贷面签注意事项有哪些？

1、收入证明：加盖单位公章或人力资源部门章。不能有涂改。收入证明必须保证是月供的两倍以上，否则影响贷款额度。如果收入不够，可以增加借款人。如果有其他贷款尚未还清，收入证明需达到所有未结清贷款每月还款总额的两倍以上方能获批。

2、如果是已婚：夫妻双方都要到场，双方户口本、结婚证、双方学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章（国企、事业单位、世界五百强不需要）、银行卡等。

3、如果是未婚：身份证、户口本、学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章（国企、事业单位、世界五百强不需要）、银行卡。

4、如果是二套房：需要提供第一次购房时的产权证、借款合同（结清证明）。

5、网签合同：目前所有银行已经把网签合同作为必要件审核，所以必须提供网签合同。银行依据房屋评估值与网签合同价孰低的原则进行贷款额度审批。

6、需要注意的是要与银行确认好提前还款爽约金。