工商银行房贷提前还款可以缩短年限吗？会有什么后果？

南方财富网 2022/03/16 15:59:06

工商银行是我国的四大银行之一，不少用户都在工商银行办理了房贷业务。通常情况下，办理房贷并偿还一年以后是可以任意提前还款的。对于全部提前还款的用户，还清之后就无需继续还贷了;若是用户选择的是部分提前还款，往往在还款之后是可以对剩余贷款金额选择减少月供或者是缩短年限。

工商银行房贷提前还款之后是可以对于剩余的贷款选择缩短贷款年限的。若是用户选择缩短贷款年限，那么就意味着用户的月供不会发生任何变化，甚至可能会更高;当然另一方面缩短贷款年限意味着用户需要付出的贷款利息减少了。如果用户本身就是为了尽快还清贷款的话，是可以选择缩短贷款年限的。

在对于房贷提前还款之后，除了可以选择缩短贷款年限之外，还可以选择减少月供。选择减少月供的话，那么用户的贷款期限是不会发生变化的，并且贷款利息也不会有太大的变化。对于还款压力比较大的用户来说，减少月供的话就相当于减轻每个月的还贷压力，手上可以有更充足的资金去做其他的申请。

需要提醒的是，用户在对银行房贷进行提前还款之后，无论是选择缩短贷款年限还是减少月供都是需要用户向银行进行申请的。其实对于银行来说，往往更希望用户选择减少月供，毕竟缩短贷款年限的情况下，银行的利息收入是会有所减少的。