贷款利率下降对我们意味着什么？下调10个基点可以少还多少钱？

南方财富网 2021/10/20 10:16:14

利率下降究竟对普通市民影响有多大呢？四川乐居以贷款100万、贷20年、等额本息还款来进行了计算。利率每下降10个基点（即0.1%），每个月的还贷金额会减少几十块钱，总利息会减少一万多块钱。这是一个极少成都的过程，比如说利率从6.1%减少至5.5%的话，月供则会减少343元、总利息减少8.24万元，这样就非常可观了。购房者也因此会格外关注自己的房贷利率。

四川乐居曾经对房贷利率进行过长期的跟踪，从历史数据来看，房贷利率也有甚至比6%还要高的时候，希望各位贷款业主理性看待利率的上下波动。

2021年10月份LPR报价出炉，据央行授权全国银行间同业拆借中心公布，1年期LPR为3.85％，5年期以上LPR为4.65％，均与前期保持一致。

1年期MLF操作利率是1年期LPR报价的参考基础。自2019年9月以来，二者一直保持同步调整。因此，8月MLF利率不动，意味着当月LPR报价基础未发生变化。数据显示，去年4月份以来，LPR1年期、5年期品种分别维持在3.85％、4.65％，一直没有变动。