退休后可以贷款买房吗？能贷多少年

见钱眼开老李 2022/08/16 09:21:38

退休后可以贷款买房吗？

可以。退休后还是可以贷款买房的，但是不管是公积金贷款还是商业银行个人住房贷款都有一定的年龄和贷款期限限制。退休人员在向商业银行申请个人住房贷款时，商业银行对于借款人的年龄在18-65岁之间，65岁以上不能申请贷款。而公积金贷款则要求贷款人的年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后五年。

退休后贷款买房能贷多久？

【1】就个人商业住房贷款来看，大多数银行个人住房贷款借款年龄上限为65周年，且借款人年龄与贷款期限之和不超过70年。

【2】就公积金住房贷款来看，借款人的年龄与贷款期限之后不得超过法定退休年龄后五年。目前女性法定退休年龄为55岁、男性为60岁，退休年龄按期执行但最高不能超过65周年。通俗理解而言，男性假如在退休时提出公积金贷款申请，那么其能够申请公积金贷款的年限为：60+5-60=5年。

综上所述，退休人员在符合条件的情况下，还是可以通过商业银行或者公积金申请住房贷款的，但是需要注意的是，退休人员能够贷款的期限是比较短的。此外，职工退休后的公积金也可以申请一次性提取并注销住房公积金账户的。

南方财富网声明：资讯来源于合作媒体及机构，属作者个人观点，仅供投资者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。

投诉

推荐

房贷提前还款最佳时间什么时候南方财富网 2022-08-16 09:04:42 提前还房贷划算不划算？好处和坏处介绍南方财富网 2022-08-15 14:10:52 公积金贷款还清后多久可以再贷款南方财富网 2022-08-15 14:05:01

公积金贷款余额需要留多少划算南方财富网 2022-08-15 14:02:08

房贷担保人需要承担还款责任吗？可以中途撤销担保吗南方财富网 2022-08-15 14:00:42

南京二套房首付比例2022是多少南方财富网 2022-08-15 08:52:09 住房贷款申请人年龄条件南方财富网 2022-08-15 08:49:32 提前还了房贷还可以扣除专项扣除吗南方财富网 2022-08-13 09:28:09

房贷利率每年都会调整吗？房贷利率调整周期南方财富网 2022-08-13 09:04:05

公积金贷款期间离婚怎么办南方财富网 2022-08-13 08:59:11 全款买房和贷款买房哪个划算南方财富网 2022-08-13 08:57:56 房贷查征信主要看什么南方财富网 2022-08-13 08:51:05

退休后可以公积金贷款买房吗南方财富网 2022-08-12 09:36:23 房贷什么时候提前还款划算？时机如下南方财富网 2022-08-12 08:54:38 提前还房贷还的是本金还是利息南方财富网 2022-08-12 08:53:10 征信有哪些问题不能申请房贷南方财富网 2022-08-11 09:39:53

房贷首月还款为什么比合同上多南方财富网 2022-08-11 09:38:31 房贷提前还款的好处和坏处南方财富网 2022-08-11 09:26:07 提前还贷款银行不同意怎么办南方财富网 2022-08-10 09:28:04

辞职了公积金还能贷款吗南方财富网 2022-08-10 09:16:34

房贷没放款前要不要付首付？什么时候缴纳首付南方财富网 2022-08-10 09:15:15 提前还款房贷哪种还款方式最划算南方财富网 2022-08-09 09:50:55