房贷利率多久调整一次？具体调整时间要看重定价日

小狮子财经 2022/07/01 09:48:12

现在的房贷利率已经由固定利率转变为LPR形式的浮动利率，如果LPR利率出现调整，那么房贷利率也会调整，而很多房主想知道房贷利率多久调整一次，那么我们就接着看下文吧。

房贷利率多久调整一次？

房贷LPR利率一年调整一次，具体调整时间要看重定价日，所以当LPR利率调整的时候，房贷LPR利率并不会马上变化。通常银行都会给予两个重定价日选择，一个是每年的1月1日，一个是贷款放款日对应的每年对月对日。

当然如果房主之前选择的是固定利率，那么在还贷期间无论LPR利率怎么调整，房贷利率都将保持合同上所约定的利率不变，还有公积金贷款执行的央行的贷款基准利率，即五年以上公积金贷款利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，跟LPR无关，所以LPR利率无论怎么调整，都不会影响到房贷利率。

现在5年期以上LPR利率为4.45%，比之前已经降了几十个基点，如果你的房贷到了重定价日，那么房贷利率会按最新LPR报价算上的基点数得出新利率，然后在下一周期执行。

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