成都首套房如何认定？认定标准如下

胡V看市场 2022/06/22 14:00:05

成都首套房如何认定2022？

商贷：

如果用户想要申请商业贷款在成都买房的话，在成都外有一套房，该房算是首套房了。这种情况下，在成都是无法享受到首套房待遇的。商贷是认贷不认房的，而贷款审核范围是全国，以家庭为单位。

公积金贷款：

a、无住房且无未结清的住房贷款的用户在成都买房，则认定为购买首套住房，执行首套房公积金贷款。公积金贷款如果家庭名下有1套房子，贷款已还清，算首套。

b、有一套住房但无未结清的住房贷款、无住房但有一笔未结清的住房贷款，或是有一套住房和一笔未结清的住房贷款，且为同一套住房的。这些都算是第二套房，执行第二套房公积金贷款。

注：首套房公积金贷款最低首付款比例为20%，第二套房公积金贷款最低首付款比例30%。

总的来说，成都外有一套房的用户还想要在成都申请商贷买房，则是按照第二套房的标准计算的。如果家庭名下有1套房子，贷款已还清的想要申请公积金贷款则算首套。如果家庭名下有1套房子并且贷款未还清，想要申请成都公积金贷款则按二套房标准计算。

南方财富网声明：资讯来源于合作媒体及机构，属作者个人观点，仅供投资者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。

投诉

推荐

公积金贷款额度可以追加吗南方财富网 2022-11-02 09:36:11

房贷银行怎么选？根据这几个方面南方财富网 2022-11-02 09:16:48 商业贷转换成公积金贷款条件需要先还清商业贷款吗南方财富网 2022-11-02 09:13:37 房贷迟还了1—2天有什么后果南方财富网 2022-11-02 08:59:44

二手房贷款有什么风险南方财富网 2022-11-01 10:10:11 第三套房可以贷款吗?第三套房认定标准南方财富网 2022-11-01 10:06:03 公积金贷款需要夫妻双方的征信吗南方财富网 2022-11-01 09:59:32 房贷和装修贷可以一起办吗南方财富网 2022-11-01 09:48:27

房贷快一年还没下来正常吗？没下来的原因是什么南方财富网 2022-10-31 10:18:10

房贷利率下调二套房也会下调吗南方财富网 2022-10-31 10:16:04 农村住房可以抵押向银行贷款吗？需要什么条件南方财富网 2022-10-28 10:36:19 手里的闲钱该提前还房贷还是买理财南方财富网 2022-10-27 09:37:26

住房公积金贷款怎么计算可以贷多少南方财富网 2022-10-27 09:16:42 商贷转公必须先还清吗？条件是什么南方财富网 2022-10-26 09:44:56 征信白户可以贷款买房吗南方财富网 2022-10-26 08:57:48 房贷提前还款缩短年限怎么算南方财富网 2022-10-26 08:26:01

二手房贷款利率是多少？和新房贷款利率一样吗南方财富网 2022-10-25 09:14:52 杭州市公积金贷款条件及额度是多少南方财富网 2022-10-25 09:13:23 房贷被拒的概率大吗？房贷被拒了首付怎么办南方财富网 2022-10-25 08:29:17 房贷被拒绝怎么补救？多久可以再次申请南方财富网 2022-10-25 08:28:23

商业贷款转公积金贷款需要什么条件？要先还清吗南方财富网 2022-10-25 08:26:33 商转公银行不同意怎么办？商转公申请条件南方财富网 2022-10-24 15:24:53