公积金贷款买第二套房需要什么条件？间隔多久

123财经看点 2022/06/15 08:59:11

公积金贷款买房利率低很多压力小很多，而且可以直接用公积金里面的钱还房贷，可谓是优势多多，但是公积金贷款买房每个人只能申请两次，并且个人名下不能同时存在两个公积金贷款。

公积金贷款买第二套房要间隔多久？

6个月，规贷款人在结清住房公积金贷款后，需连续正常缴存6个月以上方可申请下一次住房公积金贷款。

公积金贷款买第二套房需要满足的条件：

【1】借款人年龄在18周岁至法定退休年龄期间;

【2】借款人及配偶信用良好;

【3】借款人有稳定的经济收入和按时归还贷款本息的能力;

【4】借款人名下的公积金贷款已经还清，并且没有逾期情况;

【5】借款人有二套房的首付款，有些地方二套房首付款不低于40%，有些要求是60%;

【6】借款人在还清前面的公积金贷款之后连续正常缴存6个月以上的公积金，并且账户状态正常。

公积金贷款第二套房认定标准：

住房公积金缴存职工家庭有2套及以上住房或有2次以上住房贷款记录，出售现有住房后，家庭已无住房或仅有1套住房，且已结清住房贷款或仅有一笔未结清商业性住房贷款的，再次购买住房时可按购买第二套住房申请住房公积金贷款。

在申请第二次公积金贷款的时候，主要是看贷款人第一次公积金贷款的还款情况，没有逾期就行，再者是会重新评估贷款人的还款能力，需要提供家庭稳定经济入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明公积金核心要求提供的其他资料。