首付越多贷款越容易批吗

南方财富网 2022/02/17 09:04:29

首付越多贷款越容易批吗？

是的。因为首付款支付的越多，那么所需要的贷款额度也就会越少，银行放贷所承担的风险也就越低，所以首付款付的多一点贷款审批就会更容易通过一点。房贷的首付款一般都会有一个最低的付款额度限制，不同地区不同的银行的首付款百分比不同，通常是房子总额的30%，有的是20%，上限则没有很大的限制。

当然了，也并不是说用户首付款付的越多房贷就一定能够通过，还需要结合用户的个人资信、还款能力、月收入等各方面综合考察结果来看。通常情况下，申请房贷时，要求个人用户的月收入需要是房贷月供的两倍或者是两倍以上，个人负债率建议不要超过50%以上。所以，如果用户的月收入达不到月供还款的两倍时，就可以通过多交首付来降低贷款额度，以此来分摊每个月的月供还款额也是可以的。

从理论上来看，房贷首付是支付的越多越好，但是对不同的用户有不同的说法，对于普通用户来说首付款付的越多，个人所承担的负债也就越少，所需要支付的贷款利息也就越少，还款压力也会更少。但是对于一个会投资理财的用户来说，首付款一般就可以了，对于手上的闲钱可以通过理财的方式来增加自己的收入，对于这笔闲钱用来投资比支付首付款更有升值价值。