贷款买房子的流程是哪些？需要什么资料

南方财富网 2021/10/26 08:48:05

贷款买房子的流程是哪些？银行贷款买房要求十分严格，需要提供各种材料，并且要真实有效。

想贷款买房子怎么贷？

1、看好房子，与房地产开发商签订购房协议，并支付首付款。

2、准备好个人身份证、收入证明（银行流水、工资单等）、购房协议、首付款数据等等资料去选定的银行（大多数开发商会指定银行）提出房贷申请，在柜台领取申请表填写，再将表格连同资料一并提交给工作人员。

3、银行会根据客户提供的资料展开审核，并安排评估机构评定客户所购房屋价值。

4、审批通过，银行核定贷款金额，并告知客户结果。收到通知的客户在约定时间内到网点签订借款合同，以及办理抵押等相关手续。

5、银行进行放款，款项一般会先发放至客户名下银行卡里，然后再立马由系统划拨至开发商指定账户当中。

而在房贷成功办理下来之后，客户只要按照合同约定的还款计划按时逐期偿还房贷即可，之后若有钱，也可以进行提前还款。

房贷申请成功之后，用户就需要每个月归还月供，规定日期未还款则视为逾期还款。房贷逾期之后后果非常严重，如果逾期时间超过一定时间，那么很有可能面临房子被拍卖的结局。