等额本息有必要改等额本金吗？哪个划算

畅想财经 2022/10/28 10:33:34

等额本息和等额本金都是在申请房贷的时候的一种还款方式。所谓等额本息就是将贷款本金和利息平摊到贷款期限的每一期还款金额里面，每个月的还款金额是一样的。等额本金就是将本金平摊到每个月的还款额里面，每个月的还款额都不是固定的。那么在选择房贷还款方式的，等额本息有必要改等额本金吗？一起来了解一下。

等额本息有必要改等额本金吗？

对于还款人来说，在有足够的经济条件的基础上，将贷款的还款方式从等额本息改为等额本金还是很有必要的。从利息方面来看，等额本金是有很大的优势的，同样的贷款额度、贷款利率以及贷款年限的基础上，等额本金的利息是要远远低于等额本息的。当然等额本金的还款方式下，前期的还款压力是会比较大的。

如果还款人不想承受太大的还款压力的，那么就没有必要将等额本息的还款方式改成等额本金。等额本息虽然利息要高一些，但是每个月的还款月供都是一样的，还款压力上是要小于等额本金的。

因此在贷款还款方式的选择上还是要看用户自身的需求。另一方面，在已经还款一段时间的情况下，用户能否将还款方式从等额本息改为等额本金，还需要看银行是如何规定的。如果银行不允许的话，即使用户有足够的经济承受能力，也是无法更改还款方式的。一些银行在正常还款过程中是不允许更改还款方式的，但部分提前还款后可以重新选择新的还款方式。

以上就是关于等额本息和等额本金还款的有关内容介绍，希望能够有所帮助。