抵押的房子可以买卖吗
招财猫老张
2022/09/03 10:25:18
申请贷款的时候若是个人还款能力不足，征信不是很好，可以申请抵押贷款，要求低很多，但是需要提供价值相当的抵押物，很多人选择抵押了自己的房子，毕竟房子的价值高，抵押贷款通过率也会更高。
抵押的房子可以买卖吗？
抵押的房子可以卖，已经抵押的房屋可以不解除抵押直接办理过户，无需经过抵押权人的同意，但是必须通知抵押权人，因为抵押权可以跟着房子走。
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
抵押的房子跟房贷没有还清的房子是完全不同的概念，抵押出去的房子贷款是还清了的，只是说用这套房子抵押出去申请了贷款，在贷款没有还清之前，是可以卖房的，而房贷没有还清的房子是不可以卖房的。
最后需要提醒的是，若是打算买房，特别是买二手房，一定要搞清楚这套房子的所有权在哪里，若是抵押出去的，建议不要轻易的买，因为对购买人来说存在法律风险，一旦抵押权人要实现抵押权，购买人的风险就显现出来。
南方财富网声明：资讯来源于合作媒体及机构，属作者个人观点，仅供投资者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。
投诉
投诉推荐
抵押的房子可以买卖吗
南方财富网 2022-09-03 10:25:18
按揭贷款和抵押贷款的区别与联系
南方财富网 2022-09-02 10:13:38
助学贷款第二年怎么续贷？不贷了有影响吗
南方财富网 2022-09-01 16:10:32
保单贷款还不上可以用保单还吗
南方财富网 2022-09-01 09:06:21
保单贷款能贷多少钱？需要什么条件
南方财富网 2022-09-01 09:01:52
助学贷款必须20号那天还吗？助学贷款逾期有什么影响
南方财富网 2022-09-01 08:51:18
征信怎么查？三种免费查询征信渠道
南方财富网 2022-09-01 08:50:34
助学贷款续贷审批中是通过了吗？审批要多久
南方财富网 2022-08-31 14:42:55
助学贷款回执码怎么交给学校？没有收到怎么办
南方财富网 2022-08-31 14:33:13
逾期上征信多久能消除
南方财富网 2022-08-31 09:17:46
征信报告查询次数有影响吗
南方财富网 2022-08-31 09:12:09
助学贷款还款时间 什么时候开始还
南方财富网 2022-08-31 08:46:14
车贷和房贷可以一起贷款吗？能同时申请吗
南方财富网 2022-08-30 09:11:19
贷款一次征信就有一次记录吗
南方财富网 2022-08-29 13:49:03
帮人担保贷款借款人无力偿还怎么办
南方财富网 2022-08-29 13:44:42
个人征信报告怎么看有没有问题
南方财富网 2022-08-26 10:14:14
为什么贷款找中介就能办下来
南方财富网 2022-08-26 09:47:41
助学贷款回执码短信一直没有收到怎么办
南方财富网 2022-08-26 08:47:00
助学贷款逾期了会影响征信吗？有什么后果
南方财富网 2022-08-26 08:44:28
贷款合同找不到了怎么办？贷款合同丢了有什么影响
南方财富网 2022-08-25 09:11:43
贷款合同银行没有给我怎么办？银行为什么没有给我合同
南方财富网 2022-08-25 09:08:39
贷款合同银行没有给我有什么影响
南方财富网 2022-08-25 09:07:02
保单贷款还不上可以用保单还吗
南方财富网 2022-09-01 09:06:21
助学贷款必须20号那天还吗？助学贷款逾期有什么影响
南方财富网 2022-09-01 08:51:18
征信怎么查？三种免费查询征信渠道
南方财富网 2022-09-01 08:50:34
助学贷款续贷审批中是通过了吗？审批要多久
南方财富网 2022-08-31 14:42:55
逾期上征信多久能消除
南方财富网 2022-08-31 09:17:46
征信报告查询次数有影响吗
南方财富网 2022-08-31 09:12:09
助学贷款还款时间 什么时候开始还
南方财富网 2022-08-31 08:46:14