夫妻共同贷款离婚该怎么处理方法

南方财富网 2021/11/22 09:10:37

申请贷款时，如果一个人额度不够或者是一个人无法顺利办理贷款，就可以申请夫妻共同贷款。一旦夫妻共同贷款，那么意味着这份贷款两个人都有还款的义务，那么当夫妻离婚时贷款该如何处理呢？下面一起来了解一下吧。

夫妻共同贷款离婚该怎么处理？

夫妻共同贷款离婚了可以申请贷款转贷，虽然对于还贷中的房子一般不会进行房子产权变更，但是夫妻离婚属于特殊事件，所以也是可以前往银行进行产权变更。不过在这之前，夫妻双方需要去银行协商变更贷款人，简单来说就是需要银行同意才可以完成贷款转贷。

对于申请贷款转贷，银行一般很难同意，因为贷款转贷可能会增加银行贷款风险。贷款之所以会以夫妻名义贷款，主要就是因为贷款主贷人不完全符合贷款条件，或者是贷款额度比较高，而贷款转贷之后那么主贷人的还款压力会变大，可能就会不符合贷款要求，一旦转贷银行所承受的贷款风险也会随之增加。

贷款转贷时，借款人需要携带离婚证、购房合同、身份证原件等资料前往银行办理转贷手续。办理转贷手续之后，对于还需要还贷的用户，则需要重新签订一份房屋贷款抵押合同，并且剩余的贷款利息、贷款本金都需要重新计算一下。

如果银行不同意协商转贷申请的话，那么就只能是看法院判决方式属于谁，那么对于还没有归还的贷款也就是哪一方承担了。而因为另一方之前也是贷款还款人，那么接受房子的那个人，则需要对另一方进行补偿。另外，对于没有拿到房子的那个人，在未来买房子申请银行贷款的时候，借款人依旧可以申请首套房的贷款利率和优惠。